租金上漲后下一步是房價飆升?美國洛杉磯山火陷地產“陰謀論”
自1月7日起,美國加利福尼亞州洛杉磯多地連續突發山火并持續肆虐。輿論認為,在本次山火不斷蔓延失控的過程中,除了天氣原因,種種“人禍”是導致救火工作不力的主要原因,與地產有關的“陰謀論”在洛杉磯也早已流傳開。
近年來,加州正經歷1200年來最干燥的時期,從去年12月起,南加州幾乎沒有迎來冬季降雨,周圍山區也沒有積雪,極度干燥的環境下,豐富的植被為山火提供了豐富的燃料。
自1月7日起,美國加利福尼亞州洛杉磯多地連續突發山火并持續肆虐。1月16日,美國加州洛杉磯縣法醫辦公室發表聲明稱,山火已造成至少27人死亡,其中17人死于洛杉磯縣東部的“伊頓”山火,另有10人死于洛杉磯縣西部的“帕利塞德”山火。
此次加州南部山火已有約82400人被強制疏散。
這場被稱為美國歷史上最“昂貴”的火災損失究竟緣何而起?
梅爾·吉布森,美國演員,曾執導過戰爭片《血戰鋼鋸嶺》,見慣了各種爆炸場景。但當山火過后,他重返自己位于洛杉磯的家時,仍被震驚到了。
梅爾·吉布森:看這個,真瘋狂,仍然熱著。小心腳下的釘子,就像越南戰爭的陷阱一樣。
梅爾·吉布森:有句話我不知道當講不當講,但,嗯,這使我想起了古老的養牛大亨們,用一些手段把人們從土地上趕走。
實際上,與水源和地產有關的各種“陰謀論”,在干旱的洛杉磯一直在流傳。
1974年拍攝的奧斯卡獲獎電影《唐人街》,就部分取材于洛杉磯水務系統、地產大亨以及政客,圍繞城市建設明爭暗斗的真實歷史。
電影《唐人街》:要么你把水帶到洛杉磯,要么你把洛杉磯帶到水邊。(你打算怎么辦?)我要把峽谷地帶并入洛杉磯。
此次著火的馬里布峽谷地帶,依山傍水,是洛杉磯風景最美的地區之一。
但它位于極度干燥又植被茂盛的“火災帶”之上,從消防角度看,并不適合大規模地產開發。
然而現實是,這里的房子越蓋越多,留下大量消防隱患,甚至導致很多保險公司拒絕辦理當地的火災保險,或者拒絕理賠。
對于剛遭受山火打擊的普通災民而言,天都要塌了。
災民 阿內瑪利·帕茲米諾:我們失去了這所房子,我們再也無法住在這里了,我們只被允許暫時緩交三個月的房貸,利率還是高高在上。
與此同時,有分析認為,這場大火可能會導致洛杉磯房價飆升。
俄亥俄州立大學助理教授 凱爾西·百思特:在洛杉磯的山火之后,我們可能會看到房價上漲,這只會加劇現有的住房危機,我認為在一些地方,我們已經看到在周邊地區,受影響的地區租金已經上漲。
很多災民,不僅多年積蓄化為烏有,還要支付額外租金。
災民 阿內瑪利·帕茲米諾:在我們處理完善后,我們就要嘗試找一些地方去住,但是這很難,因為我們有狗和貓,很多地方不允許養寵物,因為孩子上學我們不得不住在附近。
災民 凱文·帕茲米諾:這些租金實際上是我房貸的2倍。
而現任總統拜登的兒子亨特·拜登月租1.58萬美元的房子,被燒得只剩兩根煙囪。
拜登:我的兒子和他的妻子住在這里,他們昨天收到通知,他們的家可能被燒毀了。今天,它似乎仍然存在,他們不確定。但好消息是,我今天成為曾祖父了,我們的大孫女生了個10磅4盎司重的女嬰。
在外界看來,拜登強調“災民家屬”身份,既博取了同情,又巧妙避開了責任。
然而,就在政客忙著進行“指責游戲”的同時,真正的“火災難民”卻被忽略了。
獨立記者 霍普:我們收留了成千上萬的無家可歸的人,但現在我們又有了成千上萬的因為火災而流離失所的人,他們無處可去。我的意思是,真是糟糕透了,他們(政客)只是不停地找借口,不停地說一些推卸責任的話。真是可悲。


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