中新網(wǎng)1月19日電 據(jù)《新聞晨報》報道,隨著住房價格的理性回歸,滬上居民的自住購房意愿也同步有所提升。18日,中國人民銀行上?偛颗兜纳虾J2005年4季度居民消費(fèi)儲蓄問卷調(diào)查報告顯示,在購房問題上,有11%的滬上居民在未來3個月內(nèi)有購房意愿,雖較去年同期下降了8.3個百分點(diǎn),但卻比上季度上升了3.8個百分點(diǎn)。
央行上海總部的問卷調(diào)查顯示,當(dāng)季選擇買房裝修占比5.18%,較上季上升0.7個百分點(diǎn);在對是否購房問題的回答上,有11%的居民表達(dá)了購房意愿。而有購房意愿的居民中青年要多于老年,人口多的家庭購房意愿強(qiáng)于人口少的。由此,調(diào)查得出結(jié)論,當(dāng)前居民的購房多以改善住房條件或以安家為目的的首次置業(yè),“自住”型為主。
[其他調(diào)查項(xiàng)目顯示]
●隨著房地產(chǎn)市場的降溫及房貸新利率的執(zhí)行,銀行的個人住房貸款增幅趨緩。居民向銀行借款的意愿正持續(xù)下降。
●本季居民收入的信心指數(shù)為18.25,較上季度猛升11.25點(diǎn),居民消費(fèi)傾向有所增強(qiáng)。
●上海居民對物價的滿意度正在下降。有23.75%的居民認(rèn)為物價過高,較上季上升了5個百分點(diǎn);而認(rèn)為物價令人滿意的居民占比僅10.75%,較上季度下降了3.3個百分點(diǎn)。同時,預(yù)測物價將上升的居民占比較上季度上升了6.8個百分點(diǎn)。
●雖然居民的儲蓄意愿有所減弱,但儲蓄存款仍是居民金融資產(chǎn)的首選。問卷調(diào)查顯示,有52.25%的居民擁有儲蓄存款,較上季度上升1個百分點(diǎn),是居民持有金融資產(chǎn)最多的一項(xiàng)。(李強(qiáng))