中新網(wǎng)3月8日電 十屆人大五次會議今天舉行第二次全體會議。會議的主要議程之一，是全國人大常委會副委員長王兆國受全國人大常委會委托，作關(guān)于《中華人民共和國物權(quán)法(草案)》的說明。以下為王兆國所作說明的要點。

　　談及制定物權(quán)法的必要性時，王兆國指出，物權(quán)法是規(guī)范財產(chǎn)關(guān)系的民事基本法律，調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系。隨著改革的深化、開放的擴大和社會主義經(jīng)濟、政治、文化、社會建設(shè)的發(fā)展，為了適應全面貫徹落實科學發(fā)展觀、構(gòu)建社會主義和諧社會的要求，有必要依據(jù)憲法，在總結(jié)實踐經(jīng)驗的基礎(chǔ)上制定物權(quán)法，對物權(quán)制度的共性問題和現(xiàn)實生活中迫切需要規(guī)范的問題作出規(guī)定，進一步明確物的歸屬，定分止爭，發(fā)揮物的效用，保護權(quán)利人的物權(quán)，完善中國特色社會主義物權(quán)制度。 [詳細內(nèi)容]

　　他說，物權(quán)法草案依據(jù)憲法和法律規(guī)定，對國家、集體和私人的物權(quán)實行平等保護的原則，同時針對國有財產(chǎn)流失的情況，加強對國有財產(chǎn)的保護。王兆國并介紹了物權(quán)法草案的形成過程。為了把這部法律制定好，全國人大常委會堅持民主立法、科學立法。該法草案的審議次數(shù)之多在中國立法史上是空前的。 [詳細內(nèi)容]

　　王兆國說，物權(quán)法屬于民法，民法的一項重要原則是對權(quán)利人的權(quán)利實行平等保護。物權(quán)法草案規(guī)定：“國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。”他亦指出，平等保護不是說不同所有制經(jīng)濟在國民經(jīng)濟中的地位和作用是相同的。在關(guān)系國家安全和國民經(jīng)濟命脈的重要行業(yè)和關(guān)鍵領(lǐng)域，必須確保國有經(jīng)濟的控制力，而這些是由經(jīng)濟法、行政法予以規(guī)定的。 [詳細內(nèi)容]

　　他介紹說，根據(jù)物權(quán)法草案，全國人民代表大會通過立法授權(quán)國務(wù)院代表國家行使國家所有權(quán)，體現(xiàn)了全國人民代表大會的性質(zhì)及其行使職權(quán)的特點。政府行使國家所有權(quán)，應當依法對人大負責，受人大監(jiān)督。 [詳細內(nèi)容]

　　王兆國說，針對當前國有財產(chǎn)流失的實際情況，物權(quán)法草案在堅持平等保護原則的基礎(chǔ)上，從五個方面強化了對國有財產(chǎn)的保護。相關(guān)規(guī)定體現(xiàn)了憲法關(guān)于加強對社會主義公共財產(chǎn)保護的精神，具有重要的現(xiàn)實意義。 [詳細內(nèi)容]

　　物權(quán)法草案從維護業(yè)主的合法權(quán)益出發(fā)，明確規(guī)定業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分如電梯等公用設(shè)施和綠地等公用場所享有共有和共同管理的權(quán)利。同時，切實保護公民的私有財產(chǎn)，既是憲法的規(guī)定和黨的主張，也是人民群眾的普遍愿望和迫切要求。物權(quán)法草案規(guī)定：“私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動產(chǎn)和動產(chǎn)享有所有權(quán)�！薄八饺撕戏ǖ膬π睢⑼顿Y及其收益受法律保護。”“國家依照法律規(guī)定保護私人的繼承權(quán)及其他合法權(quán)益�！薄八饺说暮戏ㄘ敭a(chǎn)受法律保護，禁止任何單位和個人侵占、哄搶、破壞。”王兆國指出，這些規(guī)定，進一步完善了保護私有財產(chǎn)的法律制度，有利于激發(fā)民眾創(chuàng)造、積累財富的積極性，促進社會和諧。 [詳細內(nèi)容]

　　王兆國指出，為了賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán)，物權(quán)法草案規(guī)定：耕地、草地、林地的承包期屆滿，由土地承包經(jīng)營權(quán)人按照國家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包。關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和抵押能否放開的問題。考慮到目前中國農(nóng)村社會保障體系尚未全面建立，土地承包經(jīng)營權(quán)和宅基地使用權(quán)是農(nóng)民安身立命之本，從全國范圍看，現(xiàn)在放開土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和抵押的條件尚不成熟。 [詳細內(nèi)容]

　　征收集體所有的土地和城鄉(xiāng)居民的房屋，關(guān)系廣大人民群眾的切身利益，社會普遍關(guān)注。王兆國說，依據(jù)憲法，物權(quán)法草案規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。同時，草案對征收補償?shù)脑瓌t和內(nèi)容作了規(guī)定。針對現(xiàn)實生活中征收補償不到位和侵占補償費用的行為，物權(quán)法草案也作了明確規(guī)定。 [詳細內(nèi)容]