中新網上海12月21日電 (記者 陳靜)城市更新是上海超大城市實現高質量發展的重要途徑，上海市區聯動讓城市更加和諧、宜居、宜業、宜游。

　　上海市規劃和自然資源局副局長徐明前21日透露，上海開展了一系列城市更新試點工作。上海市規劃和自然資源局通過創新機制，會同相關區政府及平臺企業，以“三師聯創”的方式，聚焦城市更新潛力區域，強化資源統籌。

　　“三師”，即：責任規劃師、責任建筑師、責任評估師。“三師聯創”即：發揮“三師”力量形成合力，通過整體性謀劃、專業性策劃、合理性評估、陪伴式服務，推動實現城市更新的綜合成本平衡、區域發展平衡、近遠銜接平衡。

　　在2024上海城市更新開拓者大會靜安城市更新項目推介會上，上海城市更新開拓者聯盟(簡稱：聯盟)理事長馮經明當日對記者透露，聯盟正重點推進上海城市更新優秀案例的評選，為后續同類城市更新項目的推進提供經驗借鑒。他表示，聯盟的愿景是打造優質的城市更新生態圈。到目前為止，聯盟已有160多家成員單位，希望吸引更多有志于參加上海城市更新實踐的優秀團隊。馮經明表示，聯盟將進一步發揮自身優勢，引導、鼓勵更多的成員單位參與上海城市更新工作。徐明前指出，此次推介會聚焦優秀城市更新項目的展示，邀請市、區各類主體共同參與，將有助于進一步整合空間、資源、資金主體等各類要素，形成最大合力。

　　在推介會上，靜安區城市更新5個重點推介項目正式發布。這5個項目是：數通鏈谷項目、走馬塘整體轉型區項目、靜安國際科創社區項目、東斯文里項目、張園項目。徐明前告訴記者，近年來，靜安區積極探索城市更新可持續發展的路徑，從點、線、面多個層次打造出一批標桿性的項目。馮經明表示，靜安區的城市更新工作長期處于上海先進的行列。近年來，靜安區在推進成片風貌區活化利用、舊住房綜合改造、產業園區轉型升級等城市更新中，均取得了突出的成效，誕生了一批具有代表性的城市更新項目。

　　靜安區區長翟磊告訴記者，城市更新既是建筑載體翻新，又是街區品質刷新、文化傳承創新、產業功能煥新。據介紹，靜安已經在南京西路、蘇河兩岸、中環兩翼推出了一批城市更新典型案例，持續撬動區域轉型發展、蝶變升級。據悉，此次推介會上剛發布的靜安國際科創社區項目，其原址在20世紀50年代曾是機械廠，在城市更新過程中，靜安區保留了原有的建筑肌理、歷史文脈，打造了獨特的公共開放空間，實現了復古工業、摩登都市、數字科技等概念的無縫對接，為區域的發展帶來了新的活力和魅力。如今，靜安國際科創社區已成為北上海新地標之一。

　　翟磊表示，未來，靜安區將堅持規劃引領、市區聯動、多元參與的做法。他誠摯邀請各開發主體、運營單位、設計機構、金融機構等社會各界來靜安投資經營，一起將靜安打造成為宜居宜業宜游的樂土、創新創業創造的高地。靜安區副區長楊毅表示，未來，靜安區將繼續秉持創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念，扮演好開拓者的角色，為市場主體、社會力量搭建廣闊舞臺。據楊毅介紹，靜安區將圍繞“一軸三帶”發展戰略，聚焦南京西路功能區、蘇河灣功能區、大寧功能區、市北功能區，以城市更新為契機，以商務樓宇提質增效、低效產業用地更新盤活、歷史文化資源活化利用為著力點，推動區域的品質更新、產業更新、發展更新，讓城市發展成果更多更好地惠及廣大市民和企業。

　　在采訪中，徐明前透露，在今年的商務樓宇跟進提升工作中，上海聚焦商務樓宇集聚成片的區域，市區聯動，先行啟動了推進10個試點單元；相關部門探索實施策略，不斷優化方案，以多目標全要素的更新為導向，打造示范標桿。2025年上海將持續推進城市更新試點單元的審批招商和建筑方案編制等，盡快推出顯示度高、示范性強的更新案例。(完)