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        專家解讀:“十一五”規劃房地產業十大關鍵詞(5)

        2006年03月31日 10:38

          關鍵詞之九 建筑質量

          ◆ 原文:“提高建筑物質量,延長使用壽命。推進木材、金屬材料、水泥等的節約代用。禁止過度包裝。規范并減少一次性用品生產和使用!

          ◆ 解讀

          中國工程院院士、清華大學教授 江億:

          中國的建筑壽命普遍較低,現在很多建筑存續了30年就被拆了,造成了很大浪費,與歐洲那些動輒百年的建筑更無法相提并論。事實上,如果提高建筑設計標準,不一定就增加造價,例如采用較高標號的鋼筋、水泥等,同時也可以減少用鋼量,建筑質量有保障,成本也不一定增加。

          規劃中所提的“過度包裝”,其實是建筑物追求的理念問題。在實用經濟的理念中,建筑的功能應該是第一位的,其次是安全和經濟,尚有余力才會追求美觀,而現在不少人把這最后一位的美觀放到了第一位,尤其是在不當的推崇下,容易造成資源浪費。

          關鍵詞之十 裝修

          ◆ 原文:“提倡簡約實用的建筑裝修。”

          ◆ 解讀

          北京市建筑裝飾協會有關負責人:

          從行業的角度來看這個問題,提倡簡約實用的建筑裝修是我們整個行業的發展目標。提倡簡約實用的建筑裝修完全是站在為客戶服務的角度,選擇最實用、最簡約的建筑裝修,可以保證從家裝的售前、設計、施工、到售后保修等方面要更加人性化。(陳澤欣 劉婷婷 楊俠 沈靜)

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