中新網寧波4月28日電(記者 徐小勇 何蔣勇)4月19日一早，浙江省寧波市當地報紙上發布了一則《寧波市海曙區住房保障管理中心公告》，其中公示的經濟適用房申購人名單引來當地市民一片質疑。

　　根據《寧波市市區經濟適用住房銷售管理辦法》，對一般申購者擁有住房面積的限制是：“在海曙區、江東區、江北區、鄞州區、鎮海區、北侖區六區范圍內無房或所擁有自有住房、承租公有住房(含軍產、宗教產住房)的建筑面積低于戶均36平方米或人均18平方米�！�

　　記者經初步統計發現，本次公示的申購人共179人，超過四分之一的申購者住房人均面積超過18平方米，有的達到四五十平方米，其中81號任姓申購人的建筑面積更是“驚人”，達到了191.25平方米，人均建筑面積為95.625平方米。另一名申購人的人均建筑面積也達到了78.12平方米。

　　為何人均建筑面積95.625平方米也能申購經適房，而且超限申購比例竟如此之大？帶著這些問題，中新網記者進行了深入了解。

　　何為“拆遷未購房”老百姓反應強烈

　　“兩人住191.25平方米的房子，還能申請經濟適用房？”網友“貓貓鞋”在寧波一知名論壇發帖對19日報紙上公示的內容大為不解。

　　網友“狗熊”發貼稱其在撥打了相關部門的電話后，得到的解釋為：“被公布的都是符合規定的！”

　　“我們在以前的公示過程中，人均建筑面積超過18平方米的那些人后面都會標注‘拆遷未購房’。”寧波市海曙區房管處房管科副科長任麗迥告訴記者，在《寧波市市區經濟適用住房銷售管理辦法》中有一類對象指的是“1999年6月1日至2004年7月15日在海曙區、江東區、江北區三區城市拆遷中選擇貨幣安置且尚未購房的拆遷戶。”

　　寧波市建委一名接聽群眾熱線的吳姓工作人員告訴記者，這個公示名單發布后，他每天都要接聽50多個群眾來電，有咨詢的，也有質疑的，問的就是“為什么人均建筑面積95.625平方米也能申購經適房”。

　　“老百姓都很關注這種事情，我們不可能造假�！鄙鲜鰠切展ぷ魅藛T稱，如果要造假早就將公示的人均建筑面積改小了，也就不會引來爭議。在一個多小時的采訪過程中，記者目睹這名工作人員接聽了不下10個關于這方面的電話。

　　“‘拆遷未購房’的這些人申請經濟適用房，就是政府給他們的照顧，哪怕他是全國首富也要照顧，因為申請時并沒有對其收入作限制。”吳姓工作人員坦言，這些人本不應該從經濟適用房的角度來照顧，而是應該用其他方式來照顧。

　　在寧波市建委房產交易與權籍管理處，一姓崔的工作人員表示，經濟適用房申請全部根據規定執行，這次事件僅僅是寧波市海曙區房管處工作人員的一個工作失誤。

　　任麗迥稱，以前添加了備注基本上沒有什么投訴，這次由于忘記添加，所以老百姓反應才會這么大。

　　對于在公示過程中用“拆遷未購房”來進行簡單備注，很多人在接受記者采訪時表示很難理解，認為可能會對老百姓造成誤導�！霸谖业睦斫�，‘拆遷未購房’應該是原來的房子被拆遷了，但是還沒有獲得貨幣安置或是房產安置�！币幻�不愿透露姓名的受訪者認為，以前公示時沒有接到什么投訴應該和這個備注有關，老百姓很有可能被誤導了。