資料圖:2007年11月3日,香港多個團體參加“嘉咸街市節2007”,期望本地市民及海外游客能透過活動認識老街市的道地文化。有150年歷史的最古老的露天市集嘉咸街市,正受市區重建計劃影響。 中新社發 譚達明 攝
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中新網3月26日電 據香港文匯報報道,香港市區重建局提出多個新構思,保留中環卑利街嘉咸街重建項目有百年歷史、富特色的露天市集,讓商販重建期間也可以繼續經營,保留露天市集活力。當中包括分階段重建,也會以優惠的租務條件,吸引受重建影響的地鋪店主繼續經營。
但市建局稱,重建項目的建筑成本和完工日期也會因此受到影響。
市建局規劃及設計總監馬昭智稱,嘉咸街重建項目有3個地盤,市建局可以分階段重建,重建期間商戶既可繼續經營,也可以保留露天市集活力。“非必要一次性重建,地盤分開來做,對小販的影響減到最低。好像在這個地盤重建,商戶可以搬去另一個地盤的商鋪繼續做生意。”
馬昭智續稱,有關單位會以優惠的租務條件,吸引受重建影響的地鋪店主繼續經營,鞏固市集的活力。市建局也會盡量延長現有地鋪的租約,業主接收市建局收購后,不用實時交吉,租客可以經營到合租約期滿,直至地盤要清拆重建。
另外,市建局也構思在重建后,于結志街和嘉咸街交界興建一幢約樓高2層的新樓,用作商鋪經營用途,并將有關商鋪租予原來與市集經營有關的地鋪,總樓面面積約為1200平方米。
至于小販攤檔如何保留,馬昭智說,重建期間市建局會為他們提供免費的水電和保護屏障等設施,讓檔主可以繼續經營。但小販攤檔牌照,最終都要由食環署發牌,有關單位都鼓勵小販留低。另外,3幢逾百年歷史的戰前舊樓,市建局會保留和翻新,希望成為“老店街”的一部分,并與露天市集相輔相成。
馬昭智坦言,項目分階段重建,建筑成本也會增加,而原訂約需要5年時間完工,但因分階段重建完工日期也相應延遲,而有關細節仍有待顧問完成研究,預計今年7月完成。
但馬昭智強調,時間和金錢都不是最大的問題,新思維大前提是滿足社會的訴求。市建局將會與卑利街嘉咸街重建項目的保育小組,以及項目顧問探討新構思的細節,再交由市建局董事會作最后決定。
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