“目前C16住宅樓價(jià)格比前一階段的銷售價(jià)格有較大幅度的下降，幅度超過(guò)10%。有業(yè)主組織大家進(jìn)行維權(quán)活動(dòng)，希望在較高價(jià)位的業(yè)主都相互轉(zhuǎn)告，為了爭(zhēng)取自己的利益，為了討伐開(kāi)發(fā)商的這種對(duì)老業(yè)主的不負(fù)責(zé)任行為。”日前，網(wǎng)友“桃園猴子”一個(gè)“關(guān)于開(kāi)發(fā)商降價(jià)事件高價(jià)業(yè)主應(yīng)對(duì)策略”的帖子引發(fā)數(shù)百名網(wǎng)友熱議。

　　對(duì)于位于西三旗的這處樓盤(pán)C16號(hào)樓的降價(jià)，許多老業(yè)主聲稱“心里不舒服”。網(wǎng)友“tie11111”的帖子代表了廣大“高價(jià)業(yè)主”的心聲:“就像大中電器那樣，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該承諾如果不得不降價(jià)的話，對(duì)于之前高價(jià)訂房的業(yè)主，應(yīng)該給予補(bǔ)償，可以采取用免交物業(yè)費(fèi)等補(bǔ)償措施。”據(jù)《南方都市報(bào)》報(bào)道，3月1日，深圳萬(wàn)科第五園由于下調(diào)了近3000元/平方米，原購(gòu)買(mǎi)毛坯房的客戶每平方米只需付300元/平方米就可以獲得1500元/平方米的精裝修。

　　對(duì)于“高價(jià)業(yè)主”的維權(quán)行為，也有不少網(wǎng)友認(rèn)為“很天真”。網(wǎng)友“rbsoft”說(shuō):“買(mǎi)房子也是一種投資，有風(fēng)險(xiǎn)，有漲就有跌。買(mǎi)股票賠了，你能怨誰(shuí)啊？簽了合同、交了首付，法律上就生效了。所謂的維權(quán)，在法律上純粹是無(wú)理取鬧。即使成功了，也是開(kāi)發(fā)商為了避免造成更壞的影響，而不是真的有什么道理。”說(shuō)道　中原地產(chǎn)華北區(qū)董事總經(jīng)理李文杰介紹，2005年上海在宏觀調(diào)整下房?jī)r(jià)有所下調(diào)，有業(yè)主交了10%訂金后，沒(méi)補(bǔ)足30%首付款就簽了購(gòu)房合同，但后來(lái)一看房?jī)r(jià)降幅超過(guò)10%，有不少房主表示10%訂金不要了，剩下的錢(qián)也不補(bǔ)了。于是，開(kāi)發(fā)商把業(yè)主起訴到法院，要求業(yè)主繼續(xù)履約，結(jié)果法院判的是開(kāi)發(fā)商贏。為此，李文杰表示，“這件事也應(yīng)給大家敲個(gè)警鐘，買(mǎi)房子不是光掙不賠的。”(記者李海霞)