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        狂收業主24萬天價滯納金并稱:“合同高于法律”
        2007年05月22日 16:16 來源:深圳新聞網-晶報

          5月12日報道的《企業收滯納金不合法》繼續引起有關各方關注,近日,深圳移動、聯通、電信公司都對本報報道做出了回應:將全力支持市委市政府關于滯納金的課題調研。與這些大公司的積極態度截然相反的是,要收取業主24萬天價滯納金的佳宏物業公司,仍然堅稱24萬收得合法。

          電信運營商力挺政府調研

          深圳聯通回復說,盡管公司與客戶的服務合同上有相關約定,但在實際操作中,聯通公司從來沒有收取過客戶的違約金或滯納金。至于以后是否會收滯納金,則要看法律法規的規定。而深圳移

          動和電信則表示,他們收取滯納金的依據是原郵電部[1998]125號《關于調整電信資費滯納金標準的通知》的規定,而且在欠繳費用的第三個月起,他們才開始計收滯納金。另外,收取滯納金不是由他們決定的,只能按照上級政策執行。

          移動和電信公司都表示,作為一個大企業,他們會積極配合調研,如果政府部門作出什么政策和法律法規的修改,他們會全力支持。

          佳宏堅稱滯納金收得合法

          對于佳宏物業公司要向業主收取24萬天價物管費滯納金的問題,國土局以及法律界人士都明確表示,按照每日3‰標準收取滯納金,違反了1999年修訂的《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》,該條例規定滯納金標準是每天萬分之五。同時,即使業主在物業公司公司提供的物管合同上簽字,也是違反業主真實意思表示的格式合同,法律上只會按照有關條例規定,支持萬分之五的收取標準。

          但佳宏物業公司法律代表吳小姐在專門致電本報記者時稱:“合同高于法律”。無論法律法規如何規定,該公司收取滯納金的有關事宜都在合同中做了約定,所以業主必須遵守。因此,她反復強調,公司收取滯納金合法。最后,這位法律代表竟然打出國土局的幌子說:我們的主管部門都能理解我們,都沒說要處罰我們!

          用戶望政府深入調研

          面對企業的這些解釋,很多市民表示,很多壟斷性企業收費好像都有依據,但是實際上正如《市委市政府關于2007年度重大課題調研工作的通知》中指出的那樣:“一些行政部門設定和收取滯納金存在標準過高等問題”。比如,欠1000元話費100天,滯納金就將達到300元。

          市民更擔心的是,規范滯納金后,企業簡單地將“滯納金”的說法改成“違約金”,然后標準不變,照收不誤。因為現在水、電、氣以及物業公司等單位,提供給用戶的都是格式合同,用戶的選擇權很小,而且簽下這樣的格式合同,其實是違反用戶的真實意愿。希望市政府能深入調研,并將這些問題一一糾正,還市民以公正。


         
        編輯:王菲】
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