央行和銀監(jiān)會近日發(fā)出的對“第二套房”的補充通知，攪亂了年底房貸市場的一池水。截至昨天京城各銀行還在等候總行的正式文件。據(jù)悉，由于需要修改原有細則，央行發(fā)布的補充通知預計最快也要到本月末才能開始執(zhí)行。

　　記者昨天采訪京城多家銀行相關部門，得到的答案無一例外都是“尚在討論”。工行、建行等多家銀行的北京分行普遍表示，要收到總行文件后才能按照新的細則實施。記者了解到，因為監(jiān)管部門的補充通知與此前部分銀行已發(fā)布的細則差別較大，所以各家銀行須重新修改細則。

　　一位商業(yè)銀行房貸部人士昨天透露，除了修改此前銀行出臺的具體細則中關于認人不認戶的原則外，目前各家銀行修改的內(nèi)部流程還包括監(jiān)管部門《補充通知》里的有關規(guī)定，各銀行正完善對借款人提供的個人住房信息、收入信息和家庭信息的真實性的審查甄別措施，切實防范假按揭、加按揭和轉(zhuǎn)按揭。

　　除了部分中資銀行，此次補發(fā)的通知對外資銀行的影響無疑是最大的，雖然之前出臺的新政通知一直都沒有在多數(shù)銀行間明確地實施起來，但幾大外資銀行是最早在媒體上公布以個人為單位制定第二套房貸細則的。所以此次標準的出臺，無疑預示著外資銀行要面臨集體轉(zhuǎn)變。(記者熊焱)