根據央行上海總部昨日發布的上海貨幣信貸運行報告，三季度上海中資商業銀行個人住房貸款新增191.3億元，占同期上海中外資金融機構本外幣貸款增量727.9億元的比例達26.28%。

　　數據顯示，三季度上海中資商業銀行新增人民幣個人消費貸款209.9億元，為上半年增量的兩倍，占其同期人民幣各項貸款增量的七成。其中，三季度上海中資商業銀行個人住房貸款增加191.3億元，占個人消費貸款增量的91%，比上半年多增123億元，新房和二手房貸款分別增加104.4億元和86.9億元。

　　三季度上海新增個人住房貸款的占比顯著提高。一季度上海中資銀行新增個人住房貸款9.4億元，占同期本外幣貸款增量872.3億元的1.08%；上半年上海個人住房貸款增加68億元，占同期上海中外資金融機構本外幣貸款增量1636.2億元的4.16%。

　　在中資商業銀行人民幣個人消費貸款的強勁拉動下，三季度上海信貸總量增長仍然偏快，中外資金融機構本外幣各項貸款增速創近3年來新高。前九個月，上海金融機構新增本外幣貸款2364.1億元，同比多增869.5億元，已超出去年貸款增加額506.4億元。

　　三季度上海中外資金融機構本外幣各項貸款余額20962億元，同比增長14.9%，增幅比6月末上升3個百分點，創近三年來貸款增速新高。其中，中資金融機構新增本外幣貸款433億元，同比多增369.2億元；外資金融機構本外幣貸款增加294.9億元，同比多增210.7億元。

　　報告指出，從貸款種類看，三季度人民幣信貸增長以中長期貸款為主，外匯貸款則全面增長。從貸款機構看，當季新增人民幣貸款中，中小商業銀行為增長主力，占全部中資金融機構增量的62.3%；而當季新增外匯貸款中，國有商業銀行成為增長主力，占全部中資金融機構增量的78.2%。

　　從貸款投向看，當季中資金融機構新增人民幣貸款主要投向個人、租賃商務服務業和建筑業，當季中資金融機構新增外匯貸款主要投向批發零售業、交通運輸倉儲郵政業和制造業，貸款行業投向呈較強互補性。

　　上海外資銀行貸款增勢仍然強勁，人民幣貸存比迅速攀升。三季度，上海外資銀行新增人民幣各項貸款220.3億元，同比多增112.1億元，僅次于二季度225.1億元的歷來最大單季增量。截至9月末，外資銀行人民幣余額貸存比為152.8%，較年初上升23.4個百分點，個別外資銀行貸存比超過500%。央行上�？偛恐赋觯�需關注外資銀行信貸快速擴張對流動性管理的影響。

　　隨著今年一系列宏觀調控政策累積效應的釋放，中資商業銀行資金壓力明顯加大。9月末，上海國有商業銀行和股份制商業銀行備付率較二季度末分別下降0.4和1.8個百分點。

　　央行上海總部在報告中指出，在外資銀行業務擴張動力增強和上市銀行回報股東壓力加大的雙重作用下，今年中外資金融機構新增貸款可能再創歷史新高。

　　為此，央行上海總部要求，中外資商業銀行應針對未來可能出現的流動性環境變化，合理控制信貸規模，及時調整資產結構，確保貸款合理適度均衡投放。(郭茹)