隨著房地產市場降溫以及歐洲中央銀行降息，一直保持上漲的房貸利率終于開始回落。法國CSA調查機構和房貸觀察機構5日公布的數據顯示，去年12月份法國房貸利率出現了約4年來的首次環比下滑。

　　調查顯示，去年12月份法國的房貸利率為5.01%，低于11月份的5.15%，這是自2005年初以來法國房貸利率首次出現下降。與此同時，房貸的平均還款期限也由11月份統計的220個月縮短到12月份統計的216個月。

　　分析人士指出，房貸利率下調主要是由于歐洲央行去年10月初以來連續降息，而且房貸發放機構也被迫降低利率以刺激房貸需求。巴黎大學經濟學教授穆亞爾預計，未來幾個月法國房貸利率會進一步降至4.5%的水平，但房貸利率下降只能部分緩解危機沖擊，短期內還難以使房地產市場出現實質性轉機。

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