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        滬首次公開轉(zhuǎn)讓軍用地 珠江投資14億獲商辦地塊
        2007年07月23日 11:21 來源:上海證券報

          上海實行土地招拍掛出讓以來第一幅公開出讓的軍用地——南京政治學院負責出讓的楊浦區(qū)翔殷路1157號地塊近日出讓成功,合生創(chuàng)展(0754.HK)旗下的珠江投資以13.99億元人民幣的最高競價獲得了這幅商辦用地。

          楊浦區(qū)翔殷路1157號地塊是在今年5月公告推出的,按照“價高者得”的原則確定土地使用權(quán)人。土地具體位置是東至翔鷹電影院、南至黃興醫(yī)院、西至黃興路、北至翔殷路,土地總面積為23522.9平方米,其中建設(shè)凈用地2.33萬平方米,規(guī)劃道路用地189.9平方米;容積率為4.0,建筑密度40%,建筑高度120米,綠化率30%。據(jù)悉,地塊的評估價格為5.3億元。

          由于在公告中,轉(zhuǎn)讓方提出的條件已明確將外資“隔離”在外,要求具有一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、注冊資本金5000萬元人民幣以上、同期銀行存款2億元人民幣以上的中資房地產(chǎn)企業(yè),或是注冊資本金1億元人民幣以上、同期銀行存款3億元人民幣以上、具有良好信譽度的其他中資法人參與,所以這次參與爭奪的均為國內(nèi)企業(yè)。(李和裕)

         
        編輯:王菲】
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