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          重慶:小區(qū)物管換還是不換? 兩派業(yè)主打起來了
        2009年12月16日 10:49 來源:華龍網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

          前晚8點半,渝中區(qū)新東福花園小區(qū)部分業(yè)主在小區(qū)內(nèi)發(fā)生激烈爭吵,隨后升級為動手。而引發(fā)這一爭端的矛盾,是新東福小區(qū)近段時間來鬧得沸沸揚揚的“物管更換”之爭。

          起因>>

          兩派業(yè)主起紛爭

          當晚9點過,記者趕到事發(fā)地點見到,經(jīng)過勸阻事態(tài)已經(jīng)平息下來,部分業(yè)主三五成群地站在小區(qū)內(nèi)議論著。

          新東福小區(qū)暫停工作的業(yè)主委員會主任朱先生介紹了事發(fā)原因:前日上午,小區(qū)內(nèi)贊成解聘物業(yè)公司的幾名業(yè)主去大坪街道反映情況,恰遇反對解聘物業(yè)公司的幾名業(yè)主也在街道,雙方因語言不和起了紛爭,之后被街道工作人員勸阻。晚上8點半,雙方業(yè)主在小區(qū)內(nèi)碰面,再次引發(fā)了紛爭。

          支持方>>

          物管不作為要換

          朱先生說,目前的物管公司為福屯物管公司,是2007年9月與小區(qū)簽訂服務協(xié)議的(為期3年)。其間,該公司并未完全履行服務協(xié)議中的內(nèi)容,并侵害了業(yè)主合法權(quán)益。

          業(yè)委會認為,路邊停車費未歸還業(yè)委會、使用業(yè)主大修基金不公布賬目、服務質(zhì)量降低是福屯物管公司存在的主要問題。

          前段時間,經(jīng)過多數(shù)業(yè)主提議,業(yè)委會決定按程序啟動更換物管公司的工作。記者在11月18日印發(fā)的業(yè)委會文件上看到,經(jīng)過業(yè)主投票,634戶居民中有350戶同意更換物管,占55.2%;按業(yè)主專有建筑面積計算,同意的占54.6%。業(yè)委會便向物管公司發(fā)出了《關(guān)于終止重慶福屯物業(yè)管理有限公司在新東福花園工作的通知》,告知物管公司的工作時間到今年12月19日終止。

          反對方>>

          傳業(yè)委會親戚接手

          11月19日,福屯物管公司在小區(qū)里面貼出告示,質(zhì)疑業(yè)委會的投票公正性,稱在核實清楚投票是否真實之前不會離開小區(qū)。但兩天后,物管公司態(tài)度突然來了個180度大轉(zhuǎn)彎,稱不僅接受業(yè)委會更換物管的決定,而且還將提前離開。

          11月23日,小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)了大量橫幅和張貼的告示,稱堅決反對更換物管公司,張貼的內(nèi)容主要針對業(yè)委會更換物管的目的表示懷疑。“聽說是業(yè)委會委員的親戚想搞物管!”業(yè)主趙女士告訴記者,小區(qū)里一度風傳業(yè)委會更換物管存在“貓膩”。因此,小區(qū)內(nèi)的居民分成了兩派,一部分支持業(yè)委會更換物管,另一部分反對更換。

          “現(xiàn)在我們也搞不清楚到底哪個是真的。”另一名業(yè)主李先生說,由于最近各種說法在小區(qū)內(nèi)流傳不絕,讓他們無法判斷出真實情況。

          物管>>

          聽從多數(shù)業(yè)主意見

          對于業(yè)委會提出的路邊停車費歸業(yè)主所有及使用大修基金不公布賬目等問題,福屯物管公司的負責人趙先生說,平時,停放在小區(qū)的車輛,都是由物管的保安進行看護,這些肯定要支付相應的報酬。他們也曾找到業(yè)主委員會商討此事,但一直未達成共識,而公示出來的一些賬目,也被部分業(yè)主撕掉。

          針對更換物管公司一事,趙先生表示,“我們一定會聽從多數(shù)業(yè)主的意見,如果絕大多數(shù)業(yè)主要我們走,我們肯定會離開。”

          目前,大坪街道、渝中區(qū)房管局物管科正在對此事進行調(diào)解。 (重慶晨報記者 周楊 王立)

        商訊 >>
        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
        ${視頻圖片2010}
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