<ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
        <sub id="aazt7"></sub>
        <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
      1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
      2. 2007年11月09日 星期五
          本頁位置首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
        放大字體】【縮小字體打印稿件
        高力國際:新外商投資指導目錄對樓市影響有限
        2007年11月09日 13:57 來源:每日經(jīng)濟新聞

          日前,國家發(fā)展改革委和商務部發(fā)布第57號令,全文公布《外商投資產(chǎn)業(yè)指導目錄 (2007年修訂)》(以下簡稱新 《目錄》),自2007年12月1日起施行。2004年11月30日國家發(fā)展改革委和商務部發(fā)布的《外商投資產(chǎn)業(yè)指導目錄(2004年修訂)》同時廢止。

          昨日,國際五大行之一的高力國際華東區(qū)董事總經(jīng)理翁琳認為,新《目錄》出臺,考慮了目前中國整體經(jīng)濟發(fā)展形勢,在進口順差持續(xù)增大,外幣儲備持續(xù)增加,人民幣兌美元持續(xù)升值的背景下,防止境外資金大規(guī)模流入,倡導產(chǎn)業(yè)調(diào)整與升級而相應頒布,其著眼點是全局性的。

          在談及新《目錄》對于房地產(chǎn)的影響時,翁琳表示,此次指導目錄出臺因為著眼于全局的產(chǎn)業(yè)調(diào)整,因此并不對于房地產(chǎn)業(yè)有過多新的政策修改。事實上,相對于2006年171號文件(限外令)的出臺,此次外資投資指導目錄只是適當?shù)恼{(diào)節(jié)。房地產(chǎn)開發(fā)的限制方面,更多的是重申了之前的范圍。從上海來看,2005、2006年房地產(chǎn)開發(fā)投資方面,外資僅占3.3%與4.4%,對于市場的影響有限。

          新《目錄》新增了外資進入房地產(chǎn)二級市場交易及房地產(chǎn)中介或經(jīng)紀公司的限制,對此,翁琳認為,目前二級市場交易本身,在全國房地產(chǎn)市場來講,與一手房交易相比,交易量仍然很小,所以這方面對于房地產(chǎn)的影響不會很大。

          相對于全國來講,上海雖然二手房市場發(fā)展較快,但是房產(chǎn)市場仍以一手房交易為主導。二級市場由于本身發(fā)展特點,可能對于外資進入本身亦有一定門檻,市場上外資投資有限。目前對于外資投資在這方面的限制,視乎將來進一步的政策舉措,才能判斷對于市場的影響。

          與此同時,房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域開始向外資收緊。新《目錄》規(guī)定,從2007年12月1日起,外資將不再鼓勵進入普通住宅的開發(fā)建設(shè),同時外資被限制進入房地產(chǎn)二級市場交易(存量房交易)及房地產(chǎn)中介或經(jīng)紀公司。

          翁琳認為,本次指導目錄對于普通住宅開發(fā)的轉(zhuǎn)變,應是政府考慮到了目前房地產(chǎn)在普通住宅投資方面產(chǎn)業(yè)已走向相對成熟,因此并不再需要特別鼓勵外資來進行投資。

          對于房地產(chǎn)市場的發(fā)展,翁琳認為,中國整體向上的經(jīng)濟強勁增長,必然對未來市場有積極的推進作用。并且目前也鼓勵特大城市發(fā)展來帶動周邊城市群,可以判斷,未來上海的房地產(chǎn)發(fā)展必將具有良好前景。而本次指導目錄出臺也要關(guān)注它進一步具體內(nèi)容來判斷未來的影響。(李麗)


        編輯:王菲】
        相關(guān)報道
        ·外商投資房市遭限 房地產(chǎn)二級市場急盼目錄細則
        ·發(fā)改委專家:應加強房地產(chǎn)貸款管理
        ·央行:有必要進一步加強和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控
        ·房地產(chǎn)企業(yè)不應盲目轉(zhuǎn)戰(zhàn)二三線城市
        ·外資再次被限制進入房地產(chǎn)二級市場
        圖片報道 更多>>
        甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
        甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
        盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
        盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
        13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
        13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
        中國首艘航空母艦正式交接入列
        中國首艘航空母艦正式交接入列
        日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
        日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
        沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
        沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
        世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
        世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
        青海北部出現(xiàn)降雪
        青海北部出現(xiàn)降雪
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
          每日關(guān)注  
        關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務】-圖片庫服務】-【資源合作-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
        有獎新聞線索:(010)68315046

        本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務經(jīng)書面授權(quán)。
        未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復制及建立鏡像,違者依法必究。

        法律顧問:大地律師事務所 趙小魯 方宇
        [ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率
        无码一区二区三区久久精品色欲_免费国产一区二区不卡在线_欧美一级高清片在线观看_99国严欧美久久久精品l5l
          <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
            <sub id="aazt7"></sub>
            <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
          1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
          2. 中文字幕亚洲欧美色 | 日本免费一区不卡 | 香蕉伊蕉伊中文在线观看 | 香蕉亚洲一级国产欧美 | 亚洲尤物视频在线观看 | 亚洲中字幕日产AV片在线 |