青島樓市首現(xiàn)“日光盤”仍有多數(shù)樓盤賣不動(dòng)

　　總房源238套，577名報(bào)名者有購(gòu)房意向；9月24日早上正式開(kāi)盤，下午3點(diǎn)的時(shí)候所有房源已經(jīng)售完，成了新政后青島第一家日光盤；合肥路附近的某樓盤從9月開(kāi)始截至目前竟然簽了810套……9月24日，記者采訪了解到，還有不到一周的時(shí)間金九就要結(jié)束了，島城樓市出現(xiàn)了冰火兩重天的局面。雖然個(gè)別樓盤還得通過(guò)搖號(hào)選房，但大多數(shù)樓盤成交量仍很差。對(duì)此專家表示，金九將盡，開(kāi)發(fā)商若漲價(jià)，很可能引發(fā)二次調(diào)控。

　　A 房源只有238套，577人報(bào)名想買

　　“9月22日去市北區(qū)一家樓盤看房子，最終價(jià)格還沒(méi)有出來(lái) 。雖然沒(méi)有開(kāi)盤，但是想買房子的人已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)比房子的數(shù)量多了。當(dāng)天樓盤進(jìn)行網(wǎng)上搖號(hào)，選出了前300名購(gòu)房者，有200多名購(gòu)房者排在后面，基本沒(méi)機(jī)會(huì)選房子了。”9月22日，在市南區(qū)工作的鞏先生告訴記者，“本來(lái)我計(jì)劃在這家樓盤買一套，首付款都準(zhǔn)備好了，沒(méi)想到開(kāi)盤之前就有這么多客戶了。看來(lái)是沒(méi)機(jī)會(huì)買了，不行只能看周邊二手房了。”

　　9月24日上午，該樓盤正式開(kāi)盤。上午的時(shí)候，前300名購(gòu)房者按順序進(jìn)行選房，而總房源只有238套。一上午下來(lái)，房源只剩下了20套左右。下午3點(diǎn)的時(shí)候，記者了解到，該樓盤剩下的房源也銷售完畢，成了名副其實(shí)的日光盤。總共有577名購(gòu)房者想買房子，但最后有300多名沒(méi)能如愿。據(jù)了解，該樓盤開(kāi)盤起價(jià)每平方米13000塊左右，低于之前坊間傳言15000元的價(jià)格。

　　“現(xiàn)在樓盤周邊區(qū)域的二手房也過(guò)了萬(wàn)元大關(guān)，有的好房源甚至到了 1.2萬(wàn)元。新樓盤的開(kāi)盤起價(jià)1.3萬(wàn)元，還帶著精裝修，這么看，價(jià)格并不高，總體屬于平價(jià)開(kāi)盤。”島城業(yè)內(nèi)人士林憲周介紹說(shuō)，前段時(shí)間，無(wú)論是低價(jià)開(kāi)盤的李滄寶龍廣場(chǎng)，還是和達(dá)和城，都沒(méi)有出現(xiàn)開(kāi)盤當(dāng)天一售而空的情況。