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      2. 北京全面開(kāi)啟教師輪崗,會(huì)“重錘”學(xué)區(qū)房嗎?

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        北京全面開(kāi)啟教師輪崗,會(huì)“重錘”學(xué)區(qū)房嗎?

        2022年07月26日 00:05 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)
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          中新網(wǎng)7月26日電 題:北京全面開(kāi)啟教師輪崗,會(huì)“重錘”學(xué)區(qū)房嗎?

          中新財(cái)經(jīng)記者 左宇坤

          “北京16個(gè)區(qū)將全面開(kāi)啟教師輪崗”消息一出,坐不住了的除了老師們,還有買了學(xué)區(qū)房的和要買但還沒(méi)買學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)們。

          與教育資源牢牢捆綁的學(xué)區(qū)房,會(huì)在這一錘之下“走下神壇”嗎?

        資料圖:新生家長(zhǎng)們目送學(xué)生進(jìn)入校園。 <a target='_blank' href='/'>中新社</a>記者 張瑤 攝
        資料圖:新生家長(zhǎng)們目送學(xué)生進(jìn)入校園。(圖文無(wú)關(guān)) 中新社記者 張瑤 攝

          試點(diǎn)之后,全市輪崗將開(kāi)始

          7月20日,北京市教委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,今年9月秋季開(kāi)學(xué)后,全市所有區(qū)都將開(kāi)展教師交流輪崗。

          在2021年8月,北京便宣布將大面積、大比例推進(jìn)干部教師交流輪崗,東城區(qū)、密云區(qū)為第一批兩個(gè)試點(diǎn)區(qū);今年4月,西城、朝陽(yáng)、海淀、大興、延慶、門頭溝6個(gè)區(qū)也加入其中。

          消息一出,大家普遍關(guān)心的的是教師會(huì)不會(huì)在北京市16個(gè)區(qū)之間跨區(qū)輪崗。參考此前各區(qū)文件精神及輪崗試點(diǎn)情況,目前還是以各個(gè)區(qū)內(nèi)部輪換為主。

          “我們學(xué)校大概有200名左右的老師,今年的輪崗指標(biāo)有10個(gè),已經(jīng)找好交換學(xué)校了,都是在西城區(qū)附近幾個(gè)學(xué)校?!北本┦形鞒菂^(qū)一位教師向中新財(cái)經(jīng)記者介紹,如果跨區(qū)輪崗,輪崗教師的居住生活等問(wèn)題會(huì)比較麻煩,目前還沒(méi)有跨區(qū)輪崗的消息。

          同時(shí),也有人擔(dān)心會(huì)不會(huì)有學(xué)校派一些年輕、經(jīng)驗(yàn)不足的教師輪崗,以“糊弄過(guò)去”。

          北京市海淀區(qū)一位剛?cè)肼殐赡甑哪贻p教師對(duì)記者表示,自己學(xué)校接到可能輪崗?fù)ㄖ亩际菍W(xué)科代表、骨干等優(yōu)秀教師,“人事部私下問(wèn)了他們的意見(jiàn)以便后期統(tǒng)籌,我們年輕教師還不參與輪崗,只是在學(xué)校大會(huì)上提到過(guò),讓大家都做好準(zhǔn)備?!?/p>

          根據(jù)北京市教委相關(guān)負(fù)責(zé)人在去年8月的介紹,從校長(zhǎng)層面來(lái)說(shuō),離退休時(shí)間超過(guò)5年、并且在同一所學(xué)校任職滿6年的正副校長(zhǎng)原則上應(yīng)該進(jìn)行交流;教師層面,在編在崗教師,距離退休時(shí)間超過(guò)5年并且在同一所學(xué)校連續(xù)工作6年及以上的教師,原則上進(jìn)行交流。

        北京市西城區(qū)金融街片區(qū)一處學(xué)區(qū)房。 <a target='_blank' href='/' >中新網(wǎng)</a> 左宇坤 攝
        北京市西城區(qū)金融街片區(qū)一處學(xué)區(qū)房。 中新網(wǎng) 左宇坤 攝

          如何影響學(xué)區(qū)房?

          “教育資源均衡化其實(shí)也是破解優(yōu)質(zhì)學(xué)位過(guò)于擁擠的問(wèn)題,體現(xiàn)了北京對(duì)于學(xué)區(qū)學(xué)位矛盾問(wèn)題大刀闊斧改革的導(dǎo)向?!币拙友芯吭褐菐?kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,此舉其勢(shì)必可以對(duì)虛火的教育和住房市場(chǎng)產(chǎn)生降溫的影響。

          “對(duì)學(xué)區(qū)房肯定是有影響的,但對(duì)于西城來(lái)說(shuō),從‘731政策’出臺(tái)以來(lái),市場(chǎng)已經(jīng)逐步理性很多了。”北京市西城區(qū)房產(chǎn)中介小景對(duì)記者表示。

          “731政策”指的是2020年4月,西城區(qū)教委發(fā)布的“多校劃片”新政,明確自2020年7月31日后在西城區(qū)購(gòu)房并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的家庭適齡子女申請(qǐng)入小學(xué)時(shí),將不再對(duì)應(yīng)登記入學(xué)劃片學(xué)校,全部以多校劃片方式在學(xué)區(qū)或相鄰學(xué)區(qū)內(nèi)入學(xué)。

          西城向來(lái)位于北京學(xué)區(qū)房金字塔的頂端,“金德月”(金融街、德勝、月壇)三大學(xué)區(qū)由于優(yōu)質(zhì)學(xué)校遍布,進(jìn)而成為了頂端中的塔尖。

          “印象最深的是‘731政策’剛發(fā)布時(shí),有位客戶以18萬(wàn)元左右的單價(jià)沖刺買了一套德勝的學(xué)區(qū)房想賭一把,結(jié)果被調(diào)劑到相鄰片區(qū)。而從這兩個(gè)月的銷售情況看,類似房子的單價(jià)差不多是15-17萬(wàn)元,這兩年來(lái)頂尖學(xué)區(qū)房的價(jià)格是有所走低的?!毙【氨硎?。

          但這也帶來(lái)了學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格“削峰填谷”的問(wèn)題。“西城幾個(gè)教改政策落實(shí)得很實(shí)在,不少想要賭一把對(duì)口牛小的家長(zhǎng)都被多校劃片分到了片區(qū)之外。這也就帶來(lái)了另一個(gè)風(fēng)氣,家長(zhǎng)們開(kāi)始和開(kāi)盲盒一樣博概率,聽(tīng)說(shuō)哪里分配到牛小的概率高又都扎堆買?!?/p>

          據(jù)小景介紹,西城原本的“頭部學(xué)區(qū)”的德勝、金融街等片區(qū)沖擊比較大;但部分“中下水準(zhǔn)學(xué)區(qū)”卻迎來(lái)了利好,比如大椿天學(xué)區(qū)、廣外、廣牛等片區(qū),房?jī)r(jià)有所提升。

          “但這些變動(dòng)基本還都是‘731政策’后多校劃片帶來(lái)的,北京全市輪崗的消息剛剛發(fā)布幾天,還沒(méi)有感受到給市場(chǎng)帶來(lái)的較大變動(dòng)。”小景說(shuō),最近德勝片區(qū)掛盤量確實(shí)大了,不少人想要出手,但是不是有價(jià)無(wú)市還不好說(shuō)?!拔易罱?tīng)說(shuō)過(guò)降幅較大的,是一套50㎡多的房子,從598萬(wàn)元降到588萬(wàn)元出手的?!?/p>

          但值得注意的是,除了北京,深圳、上海等多個(gè)熱點(diǎn)城市也已經(jīng)或即將展開(kāi)教師輪崗制度。政策指揮棒所指之處,也出現(xiàn)了不少學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)大跳水的情況。

          “對(duì)于全國(guó)其他城市來(lái)說(shuō),今年下半年教師輪崗制度也會(huì)推進(jìn),這是目前教育均衡改革中一項(xiàng)非常重要的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容,都是需要積極給予關(guān)注的政策要點(diǎn)?!眹?yán)躍進(jìn)說(shuō)。(完)

        【編輯:劉歡】
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