中新網2月26日電 據臺灣媒體報道，臺土地規劃及不動產信息中心25日公布最新調查指出，受到全球金融海嘯影響，臺灣去年第4季的房價綜合信心分數跌至50.06分，創下2002年開辦這項調查以來的最低，房市景氣于今年底前回升的機率極低。

　　臺“內政部”委托該中心于每季進行房市信心調查，主要調查對象為本季已購屋者及購屋搜尋者(想買房子的人)，此次調查于1月中旬進行，成功訪問了1,300多位有實際購屋需求的民眾，結果發現這兩大族群看跌房價者都超過7成，創下歷年最高。

　　調查顯示，“購屋搜尋者”中有76.6%認為一年內房價仍將續跌，看漲者僅占6.8%；至于在本季的“已購屋者”看跌未來一年房價者所占的比率也達74.5%，顯示絕大多數民眾對于未來一年的房價信心續跌。

　　依據受訪者對房價看法所編制的房價綜合信心分數，由上季的55.74分續降至50.06分，信心分數創下2002年開辦調查以來最低。

　　負責這項調查的政大教授張金鶚表示，信心分數100分表示看漲看跌者各一半，如今跌到50分，顯示島內房市景氣極為嚴峻，從調查的結果分析，房市景氣于今年底前回升的機率相當低。

　　依本次調查，目前計劃要買房子的人(購屋搜尋者)預期未來一年內房價還有23%的下跌幅度，其中臺北市預期跌幅為24.3%、臺北縣22.5%、桃竹縣24.1%、臺中縣市23.0%、高雄縣市19.8%。

　　民眾看跌房價，究竟是一廂情愿的預期？或者真能引導市場價格走跌？張金鶚表示，景氣低迷時，買方就有更大的籌碼議價，民眾的預期真的會影響景氣的走向，不容等閑視之。