中新網9月11日電 對首次購屋族、新婚族，以及退休后的銀發(fā)族而言，有愈來愈多的購屋者喜歡買二居室的房子，但在寸土寸金的臺北市，想要購買25坪（1坪等于3.30378 平方米）二居室的預售屋，平均要12年不吃不喝才買得起。

　　據臺灣“今日新聞”報道，根據調查，臺北市預售屋平均房價在今年第1季度站上62.3萬元(新臺幣，下同)的歷史新高后，第2季度首度出現小幅下滑至61.8萬元。臺北縣預售屋今年第1季度平均房價則為26.9萬元，第2季度更創(chuàng)下27.1萬元的歷史新高點。

　　如果要在臺北市購買25坪二居室的預售屋，臺北市平均要1545萬元，再除以主計部門公布的2007年臺北市家庭可支配所得128.8萬元，要12年不吃不喝才買得起。其中，首善之區(qū)的大安區(qū)更要16.9年不吃不喝才買得起，其次是信義區(qū)的16.3年及中山區(qū)的14.7年，房價最低的大同區(qū)則要8.4年才買得起。

　　至于臺北縣的平均購屋痛苦指數為8.0，是臺北市的67%，也就是在臺北縣買和臺北市同樣平數的房子，痛苦指數平均不到臺北市的70%。

　　調查人員表示，以房地產現況顯示，臺北市因一地難求，房價未來仍有一定幅度的上揚空間。