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      2. 2007年09月25日 星期二
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        房市投資風(fēng)降溫 首購換屋需求重回大臺北市場主流
        2007年09月25日 11:15 來源:中國新聞網(wǎng)

          中新網(wǎng)9月25日電 據(jù)臺灣東森新聞報(bào)道,今年以來島內(nèi)房價(jià)雖持續(xù)走升,但漲幅明顯趨緩,下半年起更已呈現(xiàn)持平走勢。投資者漸漸淡出房屋市場,取而代之的是一般的首購及換屋需求重回島內(nèi)房屋市場主流。

          島內(nèi)一位資深房產(chǎn)業(yè)者表示,自去年第1季至今,臺北市區(qū)因投資而購買房地產(chǎn)的比例,已由去年第4季的3成的高點(diǎn)逐漸下滑,目前購屋投資的比例僅約14%,臺北縣部份也由同期的28%衰減至目前的16%。

          根據(jù)該業(yè)者研究部門的統(tǒng)計(jì),臺北市換屋比例從2006年第3季的36.86%攀升至目前的41.67%;臺北縣也由30.23%增加至34.25%;在首購族群比例方面,從去年第3季至今,臺北市首購族的比例由29.44%上升至35.42%,臺北縣首購的比例從36.54%增加至44.75%。

          這項(xiàng)統(tǒng)計(jì)結(jié)果表明,在臺北市區(qū),換屋族群的比例較首購高出約6個百分點(diǎn),但在臺北縣,首購族的比例卻遠(yuǎn)高出換屋族10個百分點(diǎn),顯示在臺北市區(qū)房價(jià)不斷攀升的情況下,原本有意在臺北市區(qū)置產(chǎn)的首購族,只好轉(zhuǎn)移目標(biāo)到房價(jià)漲幅較為溫和的臺北縣地區(qū)。

        編輯:官志雄】
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