租房時，只要查看了房屋產(chǎn)權(quán)證就不會上當？不一定。昨日，江北區(qū)五里店某小區(qū)物管人員說，前天，他們就協(xié)助業(yè)主戳穿了一種新型租房騙局：現(xiàn)有房客辦來假房產(chǎn)證，冒充房東招租騙錢。

　　負責該廣場物管的是重慶宏邦物業(yè)管理公司。前天早晨，物管人員接到一個叫秦麗(化名)的人給客服中心打來的電話。

　　秦麗稱她在查看房產(chǎn)證后，剛跟該小區(qū)一李姓業(yè)主簽了租房合同。對方要她先交一年租金，但她打聽得知，李姓業(yè)主在外欠有很多賭債，因此打電話到物管處，看能否了解相關情況。

　　“還查看了房產(chǎn)證？”物管方客戶主管王琴一頭霧水：該小區(qū)所有業(yè)主的房產(chǎn)證都正在辦理中，房東怎么可能出示房產(chǎn)證？

　　王琴立即聯(lián)系業(yè)主蔣女士。“現(xiàn)在的租期沒滿，我怎么可能租給另外的人？”得知有人拿著她家的“房產(chǎn)證”在招租，蔣女士大吃一驚。

　　業(yè)主蔣女士很快趕來，和物管人員趕回家，發(fā)現(xiàn)一個月前租賃她房屋的萬州區(qū)人陳某，正以房東身份向秦麗索要租金。面對蔣女士和物管人員，陳某慌了神，轉(zhuǎn)身跑進臥室撕一本證件。

　　“你撕啥子？”物管保安走過去。陳某一把拉開窗戶，企圖把手中碎片丟出窗外。其他保安見狀，合力對陳某控制。

　　蔣女士將陳某手中的碎片拼在一起，目瞪口呆：這是一本足以以假亂真的房產(chǎn)證，房屋坐落地點、房產(chǎn)證核發(fā)機關鮮章、房屋坐落方位圖等等一應俱全，上面登記的業(yè)主正是蔣女士。

　　蔣女士立即報警，并將陳某和秦麗簽訂的租房合同等拍照。很快，江北區(qū)公安分局雨花村派出所民警趕來，將陳某帶回調(diào)查。“今天早晨我問了派出所，警察說假房產(chǎn)證是陳某通過辦假證的人做的。陳某可能要遭判刑。”昨上午，蔣女士告訴記者。

　　記者昨日查看事發(fā)當天蔣女士拍的照片，可以看到合同上陳某是假冒的蔣女士兒子姓名招租，租金等近萬元。

　　陳某怎么會知道蔣女士的相關信息？蔣女士反復回憶后稱，上月底，她把房屋出租給陳某，租期3個月。其間，陳某不時打聽房屋的相關情況。自己先是有問必答，后來有所警覺，沒再理對方。

　　“真沒想他是把這些信息拿去辦假證。”蔣女士說。(首席記者　黃艷春)

　　防騙警示》》

　　如何確保租房不會上當？警方稱：一、除查證房產(chǎn)證外，還得看清房東身份證和戶口簿，有條件者可復印；二、交訂金或預討租金前，向社區(qū)、鄰居或物管打聽房東和房屋相關信息；三、租房協(xié)議內(nèi)容必須符合正式文本格式，簽字畫押不可含糊。