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        北京順義區跑馬場圈地千畝 鎮政府出面出租土地(3)
        2007年02月24日 06:06 來源:京華時報

          2月15日上午,記者在工程現場看到,唐指山村東北的大片的土地都被圈了起來,臨村處已經建起了磚混的樓房架構。工程確已停工了,不見施工人員,卻有村民在路口值守。

          木林鎮黨委書記解長春表示,村民的做法并非明智之舉。同時他也承認,這上千畝的跑馬工程圈地審批手續不全,目前采取的是邊批邊建的辦法。

          2月15日上午,記者在村委會大院里看到很多來退“租金收益”的村民。

          村民們介紹,頭天中午,唐指山村村委會通過廣播喇叭通知村民們前去“領土地收益金,每人200元。”大伙在領錢時打聽到,這200塊錢里就包括跑馬場的租金。此后村民們拒絕領錢,已領者則要求退錢。“這錢我們不能要,要了不就等于承認他們的合同了嗎?”村民說。

          律師說法:鎮政府出面簽約違規

          記者就木林鎮的跑馬工程問題采訪了恒方永圓律師事務所律師王良斌,王律師認為:

          1.我國法律規定“政企分開”,鎮政府不能作為民事主體對外簽署有關村集體經濟組織的民事權利義務的協議。

          2.我國法律規定村集體土地的承包期限最長不過30年,跑馬工程兩合同規定的承包期限卻是50年,應為無效協議。

          3.按法定程序,村委會將村集體一半的土地對外承包經營應召開全體村民大會,討論通過。

          4.國家對征用農村土地有嚴格的審批程序,邊批邊建、化整為零、以租代征等做法違法。(邢學波)

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