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        朱明瑛物業官司案追蹤 自比“秋菊”再告業委會

        
        		

        

        

        

        

        


        2006年06月26日 11:20
        
        		

        

        

        

        


        

            2006年3月13日，來自中國社會調查所的調查數據顯示，物業管理公司侵占業主權益的情況普遍存在。以北京為例，北京大約有4000個居住小區，其中90%的小區都存在著物業管理公司利用小區共用部位和設施設備牟取私利的情況。（留資）      中新社發 馬健 攝

         
        版權聲明:凡標注有“cnsphoto”字樣的圖片版權均屬中國新聞網，未經書面授權，不得轉載使用。
        

        
        		

        

        

        

        
 
        　　中新網6月26日電  據《京華時報》報道，剛被判補交物業費的朱明瑛(因不懈打官司自比“秋菊”)又和5名業主一起，將清境明湖花園小區業主委員會和小區臨時物業——北京建國物業管理有限公司告上了法庭，要求法院判決業主委員會與物業公司間簽訂的物業服務合同無效。6月23日，朝陽法院受理了此案。 





        

        　　朱明瑛以《物業管理條例》為依據，指出只有在召開業主大會并經2/3以上業主通過的情況下，業主委員會才能代表業主及業主大會與物業簽約。但業主委員會與建國物業在前年簽訂協議前，并未召開過業主大會。
        

        　　建國物業對此做出解釋說，當初進駐時，前一個物業公司已撤離，小區已連續4天無人管理。因而建國物業的進駐完全是為無人管理的小區救火，客觀上根本沒有時間辦理繁雜的進駐手續。朱明瑛說，可時間過去了兩年，時至今日，雙方也沒有簽訂正式合同。(孫思婭)

        
        		

        

        

        

        

        

        
 


        

        
【編輯:王菲】

        

        
        		

        

        

        

        

        

        
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