中新網5月9日電 據《新京報》報道，北京市建委的數據顯示，截至5月6日，全市可售期房、現房面積共3083.06萬平米。其中，未售1857.15萬平米，占可售面積的60.24%.該數據顯示，北京市商品房房源充足。

　　從5月1日起，北京市建委下轄的北京市房地產交易管理網開始全面公示全市預售商品房和現售商品房情況。購房者可通過北京市房地產交易管理網(www.bjfdc.gov.cn)的“可售商品房統計”查詢全市各區縣、全部合法項目可售房屋的情況及銷售的最新狀態，數據每日定時更新。這在某種程度上緩解了購房者信息不對稱的現狀。

　　截至5月6日，全市可售的期房項目共有1523個、面積2644.77萬平方米。其中，未售住宅111569套、面積1569.89萬平方米；已取得房屋所有權證正進行現房銷售的項目854個、可售面積438.29萬平方米，未簽約住宅17667套、面積287.26萬平方米。綜合起來，京城待售商品房為1857.15萬平米，占可售面積的六成以上。

　　業內人士指出，從這些數據可以看出北京待售商品房房源充足。而當前京城樓市“一房難求”的局面是交易雙方信息不對稱造成的“虛火上升”，不排除某些房地產商通過控制性銷售，以此哄抬房價的可能。

　　4月住宅成交面積略降

　　4月份，北京商品房預售交易面積創今年以來的新高，但商品住宅預售套數及面積均比3月略有下降。

　　北京市房地產交易管理網公布的數據顯示，4月全市商品房預售登記17244套，較3月多603套；預售總面積213萬平米，比3月增加近13萬平米。其中，商品住宅預售15409套，總面積1827828平米，與3月的184萬平米相比略有下降。業界表示，這與一季度以來房價飆升，部分購房者買不起而觀望有一定關系。谷欣)