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        標準普爾報告稱,香港樓市前景將會繼續改善

        2004年09月15日 07:20

          中新社香港九月十四日電 國際評級機構標準普爾今日發表的報告指出,隨著香港經濟復蘇,房地產業的前景應會繼續改善。

          在該份名為“香港房地產業報告:復蘇路上”的報告中,標普指出,通縮結束、消費者信心回升及市民整體置業能力不錯等利好因素,均有助于帶動住宅樓宇需求上升,并支持樓價向上調整。

          標普認為,香港地產發展商重新掌握樓盤的定價能力,預料它們將在今年至明年間,將取得實質盈利增長。標普董事白培睿表示,過去十二個月,標普已將大部分地產公司的評級展望,由負面調高至穩定。

          對于寫字樓物業,標普認為該市場的長遠前景樂觀,惟目前表現寫字樓租金下調周期影響。隨著物業供應減少及空置率相應下降,標普預料香港寫字樓租金升勢將持續至明年。

          零售物業方面,受惠大量游客到訪帶動,零售業正在復蘇并表現強勁,尤其是地點優越、租戶素質較高和人流密集的大型購物商場。本土經濟的進一步復蘇,亦有助零售物業租金穩固回升。完

         
        編輯:張明】



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