中新社北京三月二十一日電中國國家統計局今天公布的全國房地產開發景氣指數結果表明：今年前三個月，“國房景氣指數”繼續保持在較高水平，但隨著完成投資等主要指標增幅的回落，三月份“國房景氣指數”為一百0六點二，比上月下降一點四六點，比去年同月下降一點一三點。第一季度，全國商品房空置面積超過九千萬平方米。

　　專家分析，統計數據表明一季度全國房地產開發總體景氣水平，基本延續了上年快速發展的勢頭，但受土地開發面積和竣工面積指標增幅回落的影響，三月份“國房景氣指數”低于去年同月水平。

　　一季度，全國房地產開發企業本年資金來源累計達到三千五百九十五億元人民幣，同比增長百分之五十三點二。其中，國內貸款八百七十五億元，同比增長三成多，增幅比去年同期回落二十點七個百分點，表明央行采取的緊縮房貸的政策作用開始體現。企業自籌資金一千二百二十五億元，同比增長百分之六十一點五，增幅比去年同期提高十四點七個百分點，顯示自有資金籌措依然強勁；利用外資五十七億元，同比增長一倍多。

　　一季度，全國累計完成房地產開發投資一千八百二十億元，同比增長四成多，增幅比去年同期提高六點二個百分點，但三月份比今年前二個月回落了九點一個百分點。其中，完成住宅投資占全部投資的比重近三分之二。

　　全國商品房一季度完成銷售面積達到四千二百七十二萬平方米，同比增長百分之三十五點四；商品房銷售額累計完成一千一百四十三億元，同比增長百分之四十四；商品房平均銷售價格為每平方米二千六百七十七元，同比提高百分之六點七。

　　商品房空置面積分類指數的下降，表明空置面積的增幅與去年同月相比雖有所回落。但一季度全國商品房空置面積仍高達九千0八萬平方米，同比增長百分之五點三，其中空置三年以上的商品房面積為一千一百多萬平方米。此外，三月份，土地開發面積分類指數達到一百一十四點二一，比二月份下降四點0六點，比去年同月下降九點四一點，是八個分類指數中下降幅度最大的分類指數。