廣州“香港零關稅商品專賣區”開張一段時間了，生意怎樣？香港老板們感覺如何？近日，記者來到位于北京路與中山五路交界，又名香港城的“香港零關稅產品專賣區”，只見人頭涌動。在川流不息的人海中，明顯感受到人們的購物熱情。
顧客相告：能夠逍遙地在廣州逛香港城，是享受和滿足。
港人治港，保證質量
“香港零關稅商品專賣區”首期占地1,336平方米，分為109個商鋪、60多個專柜，化妝品、珠寶首飾、特色服裝、食品、各色精品應有盡有，琳瑯滿目。
化妝品專柜人流最多，一位前來購物的吳小姐告訴記者，她信任香港牌子護膚品，過去都是去香港買，花時間、花路費，現在在廣州就可以買到同樣產品，價錢又便宜，合算。
幾位外地到廣州打工的女孩，唧唧喳喳地圍在化妝柜前，她們說，自己很難有機會到香港玩，只聽別人說，香港護膚品好，自己從沒有用過，這次能在香港城買到，也算對香港商品有了一點認識，開了眼。
香港居民鄭先生告訴記者，他公司在香港有店鋪和加工廠，這次到“香港零關稅商品專賣區”開連鎖店，是考慮到北京路是黃金旺地，商鋪密集，寸土寸金，每天10多萬、節假日還達到30多萬人的客流量，最吸引人，可比美香港銅鑼灣、尖沙咀、旺角等地。這些地段在香港租金要高出三、四倍呢，有人才能旺市。他說：該公司生產的K金首飾，全部在香港紅磡設計、加工，是正宗港貨。同樣商品，由于租金低、人工便宜，所以在“專賣區”銷售價格比香港低二成。
目前，“香港零關稅商品專賣區”由浚泰珠寶城物業管理公司管理，該公司經理黃志華先生告訴記者，從元月十五日開業至今，客流量幾乎每天保持10多萬人次，春節期間最高達到14萬人次，生意比預期好很多。
如何保證該專賣區商品純正“港味”，黃先生說：專賣區正在成立由港商自己推選出的10人管理委員會，每周對商品質量、產地嚴格檢查、監督，管理辦公室只負責從中協調，從而保持市場生命力和信譽，真正做到“港人治港，保證質量”。
港人北上開拓者是CEPA第一批受惠者
據了解，香港零關稅商品銷售區的經營者，基本上是香港居民、品牌企業代表和香港“打工族”，他們試圖抓住CEPA機遇，享受“香港零關稅商品專賣區”政策，通過不太大的投資，開拓新市場。
香港居民DAVID先生，現在“香港零關稅商品專賣區”的阿比斯公司任市場部經理，他認為，每個新市場開張初期都有一個預熱過程，廣州香港城一開張就如此火爆，是許多香港人預想不到的，但要想市場長期旺盛，必須堅持高質素的管理和商品質量，這樣，銷售商才會開心和放心。
他還說，香港城定位做高文件產品，中文件價格的路子是對的。同樣產品，廣州價格比北京、上海銷微低一些，以對市場長期觀察發現，北京人喜歡韓國貨，上海人喜歡日本貨，而廣州人對香港貨比較推崇，因為香港產品滲透了歐洲和世界各地的文化，穗港兩地同根同族，文化交流較多，所以對產品的認同角度也相似。
一位不愿說出姓名的香港女老板說，我是CEPA第一批受惠者，開業僅僅20多天，雖然辛苦，但眼見生意一天比一天好，心爽極了，表示在此創業特別有信心。
據了解，現在，香港居民辦個體工商戶登記手續和廣東市民一樣簡便，在廣東省任何地方均可登記注冊，直接領取營業執照，每戶只收20元。
浚泰物業管理公司為方便港商，除了免第1個月的月租外，還免費為在香港城開店的香港居民辦理有關手續。香港居民只需提供身份證明、香港律師證明給管理公司即可。同時，“香港零關稅商品專賣區”采用“一費制”，即銷售商應向稅局繳納的定額稅外，其它管理費、廣告宣傳費等一律由管理公司負責。
目前“香港零關稅商品專賣區”，4平方米鋪面的租金約4,000元左右，20多平方為鋪面不到2萬元。由于地段好，客流量大，一些幾千元的小鋪面，已被炒到5萬元一間，身份突增十倍。為了適應香港客商投資需要，配合CEPA的落實，主辦單位廣州越秀區政府計劃，加快零關稅商品城一、三、四樓改為香港零關稅商品專賣區的開業，使整座大廈成為名副其實的香港城。
專賣區商品應與廣東市場形成互補
香港城最適合出售什么樣商品？黃志華先生說，由于廣州消費者對港式高檔精品需求量大，常跑到香港采購，所以免稅區90%為精品，5%為服裝，5%為其它產品。
香港新廣藝首飾有限公司鄭先生說，CEPA為兩地提供了很好的經營條件，香港人可以利用價格差，擴大經營市場，一方面，方便不常去香港的客人，讓他們在廣州也能采購正宗港貨；另一方面，也為香港居民擴大經銷市場，這是一件很好的事情。他認為，這種經營方式，只會促成穗港兩地互補，不會構成競爭，因為，目前在廣州銷售的商品都是代表性的產品，相比之下，香港作為國際化大市場，其產品更全面。
目前，專賣區首期商鋪出售的商品種類繁多。然而，記者也聽到一些客戶抱怨，商場太小，過道過窄，高檔商品少，沒發現有名牌專賣店，享受不到香港名牌商品在“香港零關稅商品專賣區”的價格優惠，等等，如何將專賣區商品應與廣東市場形成互補，還有待主辦單位與香港居民共同探討。
來源：香港紫荊雜志 記者：可桐
