2025年全國兩會期間，“好房子”成為代表委員熱議的高頻詞。自2023年住建部首次提出這一概念，到今年寫入政府工作報告，短短兩年，“好房子”建設正從頂層設計走向萬家燈火。

　　概念形成的脈絡清晰可見。2023年6月，住房和城鄉建設部(以下簡稱住建部)部長倪虹在中國城市高質量發展論壇上首次提出“好房子”概念，明確住房建設要從“有沒有”轉向“好不好”。此后，《住宅項目規范》啟動修訂，對房屋質量、層高、隔音、采光等指標展開意見征集。2024年8月，國務院新聞辦公室的一場主題新聞發布會上，“好房子”被官方歸納了四個特征：綠色、低碳、智能、安全，要讓人們住得健康、安心，要為居民省錢，讓居民用得更方便。

　　近年，建設“好房子”被多地政府列入年度工作重點。在2025年省級兩會中，十余個省市的政府工作報告直接提及“好房子”。北京提出，將加大新開發居住區配套設施補短板力度，建設適應群眾高品質生活的“好房子”；重慶稱，將合理控制新增房地產用地供應，建設“好房子”，完善住房保障體系，提升物業服務質量，推動構建房地產發展新模式。

　　探索實踐早已展開。2023年底，中國勘察設計協會舉辦全國“好房子”設計大賽，以北京和南京的兩個實際居住小區項目為題，“真題、真賽、真建”，獲獎作品將被直接用于指導“好房子”建設。從“好設計”到“好房子”，大賽的一等獎作品已經落地北京昌平區。此后，河南、新疆等多地也分別舉辦“好房子”設計大賽，打造各具地域特色的“好房子樣板間”。2025年全國兩會中，倪虹稱，住建部將繼續舉辦全國“好房子”設計大賽，引導設計師針對多樣的居住需求，設計出不同戶型、不同面積的“好房子”。

　　將“老房子”改造成“好房子”同樣重要。住建部數據顯示，實施城市更新以來，全國已累計開工改造城鎮老舊小區近28萬個，惠及1.2億居民。多地政府根據實際情況推出改造方案，浙江省政府工作報告提出，將全面完成20年以上電梯更新，全省更新改造住宅老舊電梯1.5萬臺。

　　全國政協委員從各自專業領域出發，圍繞“好房子”獻計獻策。全國政協委員、中國工程院院士陳曉紅建議，以智慧社區的形態，整合醫養、托育、零售等各種服務的“生活圈”，讓居民就近醫療，就近托育，還可以通過AI大模型優化物業服務，將停車管理、安防響應效率進行提升，讓居民的居住環境更有效率、更有溫度。全國政協委員、中國鐵建董事長戴和根近日受訪時建議，加強綠色低碳發展重大科技攻關和推廣應用，加快制定滿足“好房子”需求的綠色低碳建筑應用技術標準和規范。

　　隨著我國人民生活水平的提高，民眾對衣食住行的品質追求也在從“有”向“好”飛躍，與住房相關的居民消費升級潛力巨大。全國政協委員、廣東省建筑科學研究院集團股份有限公司副總工程師周荃表示，應將建筑更新升級相關的建材、機電設備、廚衛、智能家居設備等納入舊換新資金支持范圍；同時，引導更多企業為消費者提供更多綠色優質建材家居產品和更加豐富的惠民舉措，讓消費者“去舊更容易、換新更愿意”。(完)(《中國新聞》報 記者 曹子云 報道)