中新社莫斯科2月11日電 題：俄羅斯的住房夢：從“赫魯曉夫樓”到“梅德韋杰夫公寓”

　　中新社記者 田冰

　　俄羅斯總統(tǒng)梅德韋杰夫11日表示，政府將繼續(xù)實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用房專項(xiàng)計(jì)劃，并為青年人購置住房創(chuàng)造條件，但國家不會(huì)像蘇聯(lián)時(shí)代分配“赫魯曉夫樓”那樣分配“梅德韋杰夫公寓”。

　　允諾下調(diào)抵押貸款利率惠民

　　梅德韋杰夫11日在托木斯克與當(dāng)?shù)卮髮W(xué)生們交流。在回答學(xué)生提問時(shí)，他表示，俄羅斯各地區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房專項(xiàng)計(jì)劃和個(gè)人住房建設(shè)項(xiàng)目取得了不同程度的成功。其中在經(jīng)適房領(lǐng)域，建立起一整套包括抵押貸款在內(nèi)的舉措，“最初當(dāng)我操持這一項(xiàng)目時(shí)，曾受到尖刻的抨擊。如今所有人都知曉抵押貸款是怎么回事了，明白了可以用它解決住房問題”。

　　2005年前后，俄政府啟動(dòng)了4項(xiàng)國家專項(xiàng)工程：人口健康、素質(zhì)教育、經(jīng)濟(jì)適用房和航空工業(yè)發(fā)展，由時(shí)任政府第一副總理的梅德韋杰夫全權(quán)負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)。其中經(jīng)濟(jì)適用房制度曾廣受爭議。

　　梅德韋杰夫說，由于金融危機(jī)和貸款利率較高的影響，目前住房抵押貸款受到制約。但是政府將持續(xù)降低抵押貸款的利率，他認(rèn)為，10.5%-11%的抵押貸款利率對(duì)于國民來講是比較合適的，能達(dá)到世界公認(rèn)的6%-8%當(dāng)然最好。不過他強(qiáng)調(diào)說，利率取決于俄羅斯宏觀經(jīng)濟(jì)條件和通貨膨脹情況。去年俄羅斯通脹有所下降，如果今年能持續(xù)下降，政府就可以再次下調(diào)央行再貸款利率，屆時(shí)貸款利率和抵押貸款利率均會(huì)下調(diào)至民眾可以接受的水平。

　　從“赫魯曉夫樓”到“梅德韋杰夫公寓”

　　有學(xué)生補(bǔ)充說，在赫魯曉夫時(shí)代，父輩們以住在“赫魯曉夫樓”而自豪；當(dāng)代年輕人將會(huì)以擁有一套“梅德韋杰夫公寓”而驕傲。

　　梅德韋杰夫回應(yīng)說，雖然“赫魯曉夫樓”不好，面積又小，但應(yīng)給予赫魯曉夫和他當(dāng)時(shí)的決定應(yīng)有的評(píng)價(jià)，因?yàn)楫?dāng)時(shí)的蘇聯(lián)事實(shí)上并不存在個(gè)人住房，所有住房都是由國家提供和分配的公房。在上世紀(jì)50年代末60年代初，“我們國家的大部分居民搬進(jìn)了這種樓房內(nèi)，雖說居室窄小，舒適度低，但畢竟有了屬于個(gè)人的、自己的房子。”

　　在赫魯曉夫當(dāng)政時(shí)期，蘇聯(lián)各地興建了大批5層小戶型簡易住宅樓，為降低成本和保證工期，住宅樓大部分采用預(yù)制板結(jié)構(gòu)，并嚴(yán)格控制廚房、衛(wèi)生間、門廳和過道面積，少施裝飾但功能較全，在短時(shí)間內(nèi)改善了全國居民的住房條件，后被人們戲稱為“赫魯曉夫樓”。

　　梅德韋杰夫告誡大學(xué)生們說，俄羅斯不會(huì)再分配住房，要想獲得舒適的居所“梅德韋杰夫公寓”，就必須埋頭苦干，努力賺錢買房。“這是完全正確和公平的”。他同時(shí)表示，國家也會(huì)創(chuàng)造條件讓年輕人接受良好教育，以便將來能領(lǐng)到一份薪水和獲得抵押資質(zhì)用來購置“愛巢”，“這是國家的責(zé)任”。