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          香港長實(shí)在內(nèi)地等三地所擁樓盤市值已逾千億
        2010年01月21日 10:21 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

          中新網(wǎng)1月21日電 據(jù)香港《文匯報》報道,長實(shí)去年全年香港賣樓收益達(dá)250億(港元,下同)元,涉及約4600伙單位,遠(yuǎn)超年初目標(biāo)。長實(shí)表示,目前該公司在香港、內(nèi)地及新加坡?lián)碛泻瞎布s1000億元市值項(xiàng)目,將逐步安排推售,其中香港涉及單位約9500伙,市值約達(dá)600億元,今年頭盤將是東涌海珀名邸,沙田名城也將部署推售。

          長實(shí)執(zhí)行董事趙國雄表示,截至本月19日,該公司今年在香港售出170伙單位,套現(xiàn)約15億元,主要來自將軍澳領(lǐng)村及何文田半山壹號,未來會陸續(xù)部署推出旗下其他項(xiàng)目,其中東涌海珀名邸、大圍名城及馬鞍山沙田海畔項(xiàng)目較有機(jī)會于今年內(nèi)推出。

          另外,早前將軍澳有地皮被勾出,趙國雄表示相信會吸引不少發(fā)展商競投,公司也會積極研究。對于成交價,趙國雄則希望發(fā)展中型項(xiàng)目。

          長實(shí)營業(yè)經(jīng)理封海倫稱,海珀名邸涉及56間獨(dú)立屋,面積約3200方呎,另有3間連獨(dú)立游泳池大屋,全數(shù)為4房雙套間隔,部分花園面積達(dá)1700方呎,市場估計市價可達(dá)每方呎1萬元。項(xiàng)目將于和記大廈設(shè)置展銷廳,現(xiàn)樓也會開放示范屋,最快可于春節(jié)后推出。

          內(nèi)地方面,長實(shí)將會陸續(xù)推出北京御天下三期、上海嘉定項(xiàng)目及廣州增城御湖等。長實(shí)地產(chǎn)投資董事郭子威表示,北京御天下三期,涉及200間獨(dú)立屋,每間面積約350至400平米,相信最快可于今年下半年前推出。而嘉定項(xiàng)目總樓面約40萬平米,涉及別墅、分層及商業(yè)用地,目標(biāo)于年底前推售。

          新加坡方面,長實(shí)擁有3個項(xiàng)目,市值約數(shù)十億元,包括去年開始推售的濱海灣項(xiàng)目Marina Bay Suites,長實(shí)營業(yè)經(jīng)理曹皎明稱,項(xiàng)目普通單位約1600至2100方呎,另有3伙面積4700至8200方呎特色戶,去年已售出約80伙,平均售價約每方呎2200至2500新加坡元。

          對于目前樓市,趙國雄表示,去年下半年,香港樓價已升約30%至40%,認(rèn)為樓價難以長期保持強(qiáng)勁升幅,如有利淡消息,樓市容易出現(xiàn)波動,呼吁買家入市要量力而為。他認(rèn)為,去年豪宅價格已升甚多,預(yù)期今年中小型住宅價格升幅將跑贏大市,其中港島區(qū)中小型物業(yè),樓價可升15%至20%,九龍及新界升幅則約15%。

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        直隸巴人的原貼:
        我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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