中新網(wǎng)9月30日電　據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道，金融海嘯引發(fā)香港地區(qū)銀行銀根抽緊，銀行無(wú)利可圖被迫加按息。過(guò)去3個(gè)月香港整體樓價(jià)已連番下挫逾10%，業(yè)界預(yù)期樓價(jià)持續(xù)受壓，年底前或會(huì)再跌10%。

　　利嘉閣地產(chǎn)董事陳大偉指出，金融海嘯一波未平，銀行調(diào)高按息一波又起，樓市準(zhǔn)買家入市意欲嚴(yán)重受損，二手市道再陷困局。

　　根據(jù)利嘉閣地產(chǎn)研究部數(shù)據(jù)顯示，全港50個(gè)指標(biāo)屋苑于上周僅錄193宗二手買賣，較前周的216宗減少11%，上周成交量已創(chuàng)下自06年12月以來(lái)、即近85周新低，期間整體二手樓價(jià)按周下跌0.6%，令樓價(jià)累積跌幅增加至10.9%。

　　陳大偉表示，縱然美國(guó)政府落實(shí)7,000億美元救市方案，亦難以蓋過(guò)加息帶來(lái)的負(fù)面影響，相信短期內(nèi)二手表現(xiàn)仍會(huì)低沉，因此，預(yù)期本周50大指標(biāo)屋苑綜合成交量將會(huì)在200宗以下的偏低水平徘徊，樓價(jià)則會(huì)繼續(xù)以每周少于1%速度緩步下跌，即到今年底樓價(jià)會(huì)再下滑10%。(記者 梁悅琴)