中新網(wǎng)2月27日電 據(jù)澳門日報報道，澳門銀行公會主席葉一新表示，澳門樓價飛升，主要因本地物業(yè)成為全球化商品，樓價自然與國際市場看齊，決定高低的因素已不能自主。不過 ，倘樓價升勢過急，銀行會考慮研究加強風(fēng)險控制。
近期香港銀行紛紛調(diào)低按揭息口，以進一步擴大樓按市場，葉一新說，澳門銀行也視本地市場的發(fā)展而決定取向，暫未看到同業(yè)間有此趨勢。不過，近年樓價飆升，改變了住宅是本地人商品的觀念，而漸漸成了屬于周邊地區(qū)的商品。
去年下半年起，有澳洲資金來澳購買樓宇后，更已成為全球化商品。
未來，澳門物業(yè)難免要與全球市場比較。當(dāng)然，樓價增長過快，有心理及承受能力的風(fēng)險，故希望樓價平穩(wěn)發(fā)展。現(xiàn)時澳門樓宇呎價4,000多元，較香港的逾萬元仍有距離，與鄰近地區(qū)比較仍屬便宜，故樓價高低的決定因素，已變得不能自主。不過，增長太快亦非好事，應(yīng)穩(wěn)健控制，加強風(fēng)險管理。
葉一新表示，銀行業(yè)亦會根據(jù)市場需求、市場風(fēng)險及客戶信用級別，加強風(fēng)險控制。
