“自今年以來，樓市實質性的價格調整力度在加大，到今年1月底，全市有97個項目，價格調整到了2007年1季度的水平，而且這些項目都取得了比較好的銷售效果。另外，我們馬上要啟動‘春暖樓市’活動，第一批20多個企業，會有一大批樓盤帶頭兒以合理的價格走向市場�！弊蛱煜挛�，北京市房協副秘書長陳志在解讀被稱為“救市15條”的43號文時呼吁，開發商應把價格調到位，購房人才會買賬。

　　陳志介紹說，近期，遠洋沁山水，首都國際中心等項目，都推出了比較合理的價格，一開盤，幾百套房短時間內就迅速成交�！斑@表明樓盤入市的價格合理，老百姓就會追捧。”他還稱，目前，市場上持觀望情緒的人還很多，形成觀望的原因主要是房價與居民收入之間的差距過大。要改善這種狀況，開發企業一定要調整預期，以合理的價格來應對目前的居民需求。同時，他強調，在既有政策優惠，又有開發商讓利的市場中，對于有自住和改善性需求的消費者來說，是可以出手的時候了。另外，他還提醒購房人，目前有些優惠政策是有時效性的，叫“暫時執行”，時間期限是一年。(記者 李海霞)