在成交量萎縮的情況下，大多數房地產商認為政策支持是決定交易量能否上升的最重要因素，顯示政府調控在房產市場中的巨大作用。開發商希望政府能放開投資性住房的需求，降低企業所得稅，值得注意的是，有多家房地產商提議政府可以出臺購房抵個人所得稅政策。

　　在回答本報開放性問題“希望地方政府出臺什么樣的扶持政策”時，有30%的公司表示希望政府出臺購房抵個人所得稅的政策。不少房地產公司認為，應該從稅收和金融入手，減輕居民購置房屋的負擔，提升居民購買力。也有房地產公司提出，應加大保障性住房建設，加大財政支持力度以優化房地產業結構，緩解低收入階層住房困難，從而使房地產業健康發展。房地產企業還希望國家為企業營造寬松的經營和金融環境，企業所得稅按照下限征收，鼓勵房地產企業優化重組，鼓勵銀行放貸。

　　另外，本報下發問卷時，國家尚未出臺放開購置二套房政策，收回問卷較早的兩家公司表達了放松二套房限制的政策，和政府之后政策走向高度吻合。 (向南 肖柳）