年底住宅土地再現斷檔

　　今年擬入市52塊地難在半月內推出；政府工作人員：春節前或有地推出

　　自12月12日，北京土地整理儲備中心網站上就沒有住宅土地進行交易了，這是繼今年9月份后，北京住宅土地供應再現斷檔。

　　目前已無住宅土地可以交易

　　北京土地整理儲備中心網站住宅“正在交易地塊”欄中暫無土地進行交易。而在工業用地“正在交易地塊”欄中，有45塊地正在交易。今年9月，北京曾出現一次住宅土地供應斷檔。當時開發商認為樓市交易慘淡影響到土地市場。

　　該網站住宅“即將入市地塊”欄中，擬定今年入市的土地共有52塊，業內普遍認為，短期內很難將52塊地推向市場。

　　春節前或有土地推出

　　“擬入市時間只是推測時間，可能存在這樣那樣的前期問題沒有解決，解決了就推出了。”北京土地整理儲備中心副主任葉向忠昨日表示，目前的土地出讓都是正常推進，至于年底及春節前有多少土地，需要咨詢市場部。

　　據該中心市場部工作人員表示，現在住宅經營性用地都交易完了，正在交易的地塊都是工業用地。對于能否在剩下的半個月內，將那些擬入市地塊推向市場，該工作人員表示：“不好說。你可以多觀察網站，自己分析。”他還指出，土地上市前有很多手續要辦，這是沒有辦法能控制的。

　　此外，該工作人員表示，春節前應該仍會有住宅土地推出來，但數量多少不好確定。

　　京兆泰置地(集團)公司企劃部總監孫博煒表示，每年的年底和年初是政府集中推地時間。不過仍有開發商表示，低迷的樓市會影響到政府推地的積極性。目前全國多個地方政府出現推地不積極的情況。(記者 張學冬 李宛霖）