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        上海實(shí)施廉租住房實(shí)物配租試點(diǎn)

        2008年10月20日 08:21 來(lái)源:上海證券報(bào) 發(fā)表評(píng)論

          首批申請(qǐng)家庭搖號(hào)輪候選房

          上海正在實(shí)施廉租住房實(shí)物配租試點(diǎn)。19日上午,徐匯區(qū)相關(guān)部門(mén)組織了上海首批21戶廉租住房實(shí)物配租申請(qǐng)家庭的搖號(hào)活動(dòng),旨在通過(guò)搖號(hào)這樣一個(gè)公開(kāi)機(jī)制,產(chǎn)生申請(qǐng)家庭的輪候選房順序。

          據(jù)了解,廉租住房是上海實(shí)施住房保障的一項(xiàng)基本制度,主要解決低收入家庭的住房困難。廉租住房的配租方式實(shí)行租金配租和實(shí)物配租相結(jié)合。享受實(shí)物配租的廉租家庭要符合規(guī)定的條件,并在提出專門(mén)申請(qǐng)后,經(jīng)過(guò)進(jìn)一步的審核調(diào)查才能獲得實(shí)物配租資格,進(jìn)入房源輪候供應(yīng)及配租的程序。

          此次在徐匯區(qū)試點(diǎn)的實(shí)物配租是一種新型的廉租住房政策,主要針對(duì)廉租戶中有特殊困難的家庭。享受這一政策的居民,參照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)租用政府提供的房子,政府給予一定的補(bǔ)貼,自己一般最多承擔(dān)家庭總收入的5%。據(jù)了解,實(shí)物配租有增租住房、套租住房、套購(gòu)租賃三種基本形式。與以往的廉租住房租金配租政策最大的不同是,符合條件的家庭,可選擇將自己原有的住房和租金補(bǔ)貼盤(pán)活使用,并根據(jù)政策條件和自身需要進(jìn)行選擇。

          據(jù)悉,參加此次搖號(hào)的21戶申請(qǐng)戶不僅是低收入、住房困難并且原已享受租金補(bǔ)貼的廉租家庭,同時(shí)家庭人員中還具有孤老、殘疾、重大疾病等特殊情況。他們都經(jīng)過(guò)政策咨詢、申請(qǐng)審核,小區(qū)公示,才獲得了參加搖號(hào)的資格。在公證機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下,通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)產(chǎn)生這些家庭“排隊(duì)”選房的順序號(hào)碼。

          據(jù)悉,搖號(hào)結(jié)果將通過(guò)市、區(qū)兩級(jí)房地資源系統(tǒng)網(wǎng)站等媒體進(jìn)行公告,對(duì)公告反饋信息進(jìn)行審查后,再進(jìn)行實(shí)際配租。實(shí)物配租實(shí)施后,要進(jìn)行定期檢查,對(duì)不再符合條件和違反相關(guān)規(guī)定的家庭,將采取經(jīng)濟(jì)、司法等有關(guān)措施,解除合同,讓其退出配租的住房。上海市政府相關(guān)部門(mén)人士表示,在試點(diǎn)成功的基礎(chǔ)上,廉租住房的實(shí)物配租工作將在上海全市逐步推開(kāi)。(記者 李和裕)

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