今后濟(jì)南居民辦理二手房交易，銀行可以提供“交易資金監(jiān)管”服務(wù)。26日，中國(guó)銀行濟(jì)南歷城支行與濟(jì)南文瀾仕通公司共同宣布，省內(nèi)首家試點(diǎn)開(kāi)辦“二手房交易業(yè)務(wù)”一條龍服務(wù)。在這種新模式下，買房者將房款打入銀行資金監(jiān)管賬戶，待房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，房款會(huì)被安全劃轉(zhuǎn)至賣方賬下。

　　在這種新的交易模式下，買方需要首先在銀行開(kāi)立賬戶，然后按照雙方的約定將房款打入監(jiān)管賬戶中。當(dāng)雙方辦完過(guò)戶手續(xù)之后，銀行將這筆錢自動(dòng)劃往賣房者的賬戶。在整個(gè)房產(chǎn)交易過(guò)戶中，該賬戶不能隨意支取，也不計(jì)算利息，起到避免資金失控的作用。

　　中國(guó)銀行濟(jì)南歷城支行行長(zhǎng)周國(guó)亭說(shuō)，這項(xiàng)業(yè)務(wù)為二手房交易雙方搭建一個(gè)安全的交易平臺(tái)，降低了目前二手房交易中的交易風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)悉，濟(jì)南二手房業(yè)務(wù)發(fā)展很快，有70%的二手房交易通過(guò)房產(chǎn)中介來(lái)完成，還有30%-40%的業(yè)務(wù)自助完成，買賣雙方通常是親戚、朋友、同事、網(wǎng)友。因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)變更需要一個(gè)時(shí)間周期，將銀行作為資金監(jiān)管中介，有效防止了交易中可能出現(xiàn)的矛盾糾紛。