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        北京兩限房相關政策近期公示 購買人限北京戶籍

        2008年01月19日 05:39 來源:新京報 發表評論

          北京官員稱持綠卡者與京籍居民同等待遇購兩限房

          “兩限房”政策一直是社會關注的焦點,北京市國土局局長安家盛昨天透露,北京兩限房(限房價、限地價)的相關政策已獲得市政府的原則通過,購買人資格準入條件與經濟適用房的相同,將限定于北京戶籍人士。

          去年北京開始陸續推出兩限房項目,但兩限房的申請、購買等方面的政策卻一直沒有出臺,什么條件的人可以購買兩限房,并沒有最終的定論。安家盛表示,兩限房的相關政策近期將征求意見,并有可能根據意見進行修改。

          對于申請購買兩限房的準入條件,安家盛透露,新政策中兩限房將規定北京本地居民才能購買,但與經適房申購條件不同的是,并沒有取得北京戶籍時間的限制。此外,與經適房相同,對于申請家庭的收入、資產、現有住房面積,也將有準入的具體標準,而且是根據家庭人口的不同,確定不同的收入標準。

          雖然沒有透露具體的收入限額,但安家盛表示,兩限房被界定的是滿足中等收入家庭的住房需要,因此會考慮到處于夾心層的市民住房需求,這些條件都要比經適房寬松。

          此前在去年推出的兩限房地塊的招標文件中,對于兩限房購買資格曾確定了一些基本條件,其中優先購買的人群包括:解危排險、環境整治、文保危改、城中村整治、奧運工程及其配套設施等重點項目的本市被征地、拆遷家庭。安家盛表示,招標文件中的這些條件依然有效,在新政策中,這些家庭依然優先。

          此外,安家盛還表示,在新政策中,對于已經通過經適房資格審核的家庭,如果放棄購買經適房,可優先購買兩限房。

          在建兩限房項目示意圖

          ●清河小營兩限房

          位于海淀區清河鎮小營西,銷售限價6600元/平米,附近商品房項目均價則達12000元/平米左右。

          ●石景山區金頂街兩限房

          位于石景山區首鋼附近,限價6250元/平米,附近商品樓盤在10000元/平米左右。

          ●小屯馨城兩限房

          位于豐臺區盧溝橋鄉小屯村,銷售限價為7300元/平米。附近商品房項目售價在13000元/平米左右。

          ●豐臺區花鄉造甲村“鴻基花園二期”

          位于豐臺區花鄉,限價6800元/平米,附近商品樓盤在8000元/平米左右。

          ●西三旗兩限房

          位于海淀區西三旗地區,銷售限價6350元/平米。附近商品樓盤,均價在1萬元/平米左右。

          ●常營兩限房

          位于朝陽區常營地區,銷售限價為5900元/平米,附近商品房項目均價在9000元/平米左右。

          ●紅獅涂料廠兩限房

          位于豐臺區東鐵匠營宋莊路38號,銷售限價為6200元/平米,附近商品房項目均價則達10000元/平米左右。

          ●通州半壁店兩限房

          位于通州區西南部半壁店大街25號,銷售限價為4800元/平米,附近商品房售價在每平米8000元至9000元之間。

          專題采寫:本報記者 馬力 李毅哲 朱開云 李立強

        編輯:張明】
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