今天上午10時，本市今年最后一個開工的兩限房項目，也是售價最低的一個兩限房項目開標，招標底價為10.67億元，參與此地塊投標的單位共有3家，是今年兩限房項目投標單位較少的一次。

　　因為10.67億元的底價較高，本次投標仍是一場大鱷之爭，參與投標的3家單位分別為北京城建投資發(fā)展股份有限公司，北京萬科企業(yè)有限公司，重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司和北京中佰龍置業(yè)有限公司聯(lián)合體，這3個單位都有一級資質(zhì)，且都是合同簽訂后3個工作日內(nèi)付款100%，區(qū)別在于報價，北京城建投資發(fā)展股份有限公司投標報價14.48億元，北京萬科企業(yè)有限公司投標報價12.5億元，重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司和北京中佰龍置業(yè)有限公司聯(lián)合體投標報價最高，14.8億元。

　　對于本次參與投標開發(fā)商較少的原因，業(yè)內(nèi)人士分析，一方面是因為底價較高，一方面也與本市兩限房供應(yīng)量加大有關(guān)。據(jù)市國土局相關(guān)負責人介紹，雖然本市300萬平方米兩限房的任務(wù)已經(jīng)完成，但后兩個月還有可能推出兩限房地塊，但不會在今年開工。此外，也有業(yè)內(nèi)人士指出，本次投標開發(fā)商少，也與當前宏觀調(diào)控加大，開發(fā)商對房地產(chǎn)后勢判斷不清有關(guān)。另據(jù)了解，此次開標的兩限房地塊位于通州區(qū)西南部半壁店大街25號，售價為每平方米4800元，共68.4萬平方米。其中將建設(shè)53.4萬平方米的兩限房，配建1.6萬平方米的廉租房，此外，還有13.4萬平方米將建設(shè)商業(yè)配套和商品房。據(jù)了解，目前該項目周邊商品房售價已達到每平方米9000元左右。(李海霞)