中新網(wǎng)9月27日電 中國(guó)人民銀行、銀監(jiān)會(huì)27日共同發(fā)布通知，要求嚴(yán)格商業(yè)用房購(gòu)房貸款管理。通知明確，商業(yè)用房購(gòu)房貸款首付款比例不得低于50%，期限不得超過10年。

　　通知說，利用貸款購(gòu)買的商業(yè)用房應(yīng)為已竣工驗(yàn)收的房屋。

　　商業(yè)用房購(gòu)房貸款首付款比例不得低于50%，期限不得超過10年，貸款利率不得低于中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次利率的1.1倍，具體的首付款比例、貸款期限和利率水平由商業(yè)銀行根據(jù)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)原則自主確定；對(duì)以“商住兩用房”名義申請(qǐng)貸款的，首付款比例不得低于45%，貸款期限和利率水平按照商業(yè)性用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行。