本市（北京市）首個兩限房項目——西三旗兩限房昨天上午10點18分正式開工建設。據悉，如果本市兩限房購買資格能夠在年內出臺，該項目最早將于12月底就開始發售。這是記者昨天從開發商北京住總集團獲悉的。開工儀式上，市國土局副局長曾贊榮透露，下周本市將推出一塊面積達50萬平方米的兩限房塊，加上此前推出的6塊兩限房用地，本市今年的兩限房供地已經提前完成了300萬平方米的任務。

　　項目規劃

　　小區全是南北通透高層板樓

　　據介紹，西三旗兩限房內的住宅外觀為淺灰色搭配明黃色，既活潑又典雅。所有的住宅樓都設計成了南北通透的高層板樓，其中，兩限房多為18層至28層的板樓，戶型都在90平方米以下，以70平方米的兩居室為主打戶型，樓間距為樓高的1.7倍，保證住戶高質量的采光和通風。廉租房則為18層左右的板樓，戶型為35至50平方米的小戶型。項目建成后，將提供4000多套住宅，其中包括400多套配套廉租房。

　　該地塊還將建設10.8萬平方米的配套設施，包括社區醫院、幼兒園、公交車首末站、消防中隊等。交通方面，該項目毗鄰八達嶺高速，緊靠城鐵13號線霍營站，附近連通五環和回龍觀北街的林萃路將于年底貫通，規劃中的8號線也即將動工。住總集團董事長張貴林表示，將確保2009年6月住宅工程竣工，且小區綠化率超過30%。

　　權威追訪

　　市國土局副局長曾贊榮

　　下周再推50萬平方米兩限房地塊

　　昨天的開工儀式上，市國土局副局長曾贊榮表示，下周本市將推出下一個兩限房地塊，該地塊位于通州和朝陽交界區域，面積50萬平方米。

　　據悉，今年北京計劃推出300萬平方米的兩限房。而在此之前，今年北京已推出了6個兩限房項目，分別為西三旗、石景山金頂街、花鄉鴻基二期、清河小營、紅獅涂料廠以及常營兩限房。總面積已經達到250萬平方米，加之下周即將推出的兩限房地塊，今年本市兩限房土地供應將提前完成任務。此外，曾贊容表示，除了這7個兩限房項目都要保證在今年年內開工外，今年剩下的時間里，本市還將陸續推出一些兩限房地塊，為明年的開工做準備。（記者 王娟）