中新網(wǎng)3月18日電 中國央行17日下午5點(diǎn)宣布，3月18日起，同步上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率0.27個(gè)百分點(diǎn)。這是央行2007年以來、在連續(xù)兩次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率后，首次上調(diào)銀行基準(zhǔn)利率。央視經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播消息稱，今年2月的數(shù)據(jù)顯示，投資、信貸、物價(jià)增長幅度都較大，這是促成央行決定加息的直接原因。專家認(rèn)為，此次加息可能會成為房價(jià)下降的一個(gè)拐點(diǎn)。

　　央行宣布，金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)，由現(xiàn)行的2.52%提高到2.79%；一年期貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)，由現(xiàn)行的6.12%提高到6.39%；其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率也相應(yīng)調(diào)整。

　　貸款利息漲了，那么還住房貸款可能也要漲。會漲多少呢，我們一起來算一算。以總額50萬，期限20年的住房按揭貸款為例，按等額本金的還款方式算，加息前利率為6.84%，每月需要還款3828.62元；20年總利息支出418868.91元；加息后利率提高到7.11%，每月需還款3909.58元，總利息支出為438298.53元。每月多支出80.96元，總計(jì)需多支付利息19429.62元。

　　業(yè)內(nèi)人士提醒，對于已經(jīng)辦理了貸款買房的人來說，利率的提高要從明年的1月1日開始正式實(shí)施。如果你現(xiàn)在貸款買房，則從3月18日開始實(shí)行。專家認(rèn)為，此次加息可能會成為房價(jià)下降的一個(gè)拐點(diǎn)。另外，專家提示，利率增加后，住房固定利率貸款是一種比較實(shí)惠的選擇。