從今年3月起，在浙江省杭州市開發(fā)住宅項(xiàng)目，開發(fā)建設(shè)單位如果未在開工前立下配套設(shè)施建設(shè)的“承諾”合同，將被處以1萬元以上5萬元以下的罰款。情節(jié)嚴(yán)重的，依法降低其資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書。
以往，市民在買房子的時(shí)候，售樓小姐經(jīng)常“肯定”地承諾，樓盤綠化面積充足，有游泳池、超市等設(shè)施，結(jié)果直到住進(jìn)去了，這些承諾都還沒影，一問，得到的答復(fù)是——那些是我們二期、三期的配套，要整個(gè)樓盤全部建設(shè)完成才能交付。
浙江省十屆人大常委會(huì)第29次會(huì)議批準(zhǔn)的《杭州市居住區(qū)配套設(shè)施建設(shè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，從2007年3月1日起，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前與建設(shè)行政主管部門簽訂居住區(qū)配套設(shè)施建設(shè)合同。合同應(yīng)當(dāng)明確配套設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、開工及竣工期限、分期交付使用的批數(shù)及期限、違約責(zé)任等。開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)。
作為保障措施，這項(xiàng)條例要求建設(shè)行政主管部門要對(duì)已經(jīng)完全履行配套設(shè)施建設(shè)合同義務(wù)的開發(fā)建設(shè)單位，核發(fā)《配套設(shè)施建設(shè)合同履行確認(rèn)證明》。房屋開發(fā)建設(shè)單位將憑《配套設(shè)施建設(shè)合同履行確認(rèn)證明》辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。（岳德亮）
