針對近年來出現(xiàn)的一些企業(yè)到交通方便的山區(qū)市、縣投資開發(fā)“農(nóng)業(yè)莊園”的新動向，廣東省國土資源廳發(fā)出通知，要求各地要加強管理，防止“以租代征”圈占農(nóng)民集體土地。廣東省國土資源廳有關(guān)人士表示，這些“農(nóng)業(yè)莊園”多數(shù)以租用農(nóng)民集體土地方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行種植和休閑娛樂、旅游觀光等綜合開發(fā)，部分已改變了土地的農(nóng)業(yè)用途。通知要求，“農(nóng)業(yè)莊園”使用的土地應(yīng)以“四荒地”(荒土、荒丘、荒灘、荒溝)為主。“農(nóng)業(yè)莊園”用地一律不得擅自改變用途作為非農(nóng)業(yè)用地。禁止“農(nóng)業(yè)莊園”搞房地產(chǎn)開發(fā)、建別墅和度假屋。廣東省國土資源廳指出，“農(nóng)業(yè)莊園”租用或承包農(nóng)民集體土地，必須以自愿為原則，不得強迫農(nóng)民將承包土地流轉(zhuǎn)進(jìn)入“農(nóng)業(yè)莊園”，不得征收農(nóng)民集體土地搞“農(nóng)業(yè)莊園”開發(fā)。

　　廣東省國土資源廳強調(diào)，各市、縣要對轄區(qū)內(nèi)各類農(nóng)業(yè)開發(fā)園區(qū)進(jìn)行一次清理，對以種植養(yǎng)殖為主兼營休閑娛樂、旅游觀光、餐飲購物等綜合開發(fā)的“農(nóng)業(yè)莊園”要逐宗登記。對“以租代征”規(guī)避農(nóng)地轉(zhuǎn)用審批的項目、擅自改變部分土地用途的行為、占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚等行為、分割轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租土地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)的行為，要依法進(jìn)行嚴(yán)肅查處。(古國真 方曉)