江景樓盤“京隆閣”爛尾10多年,近80名業(yè)主購房12年仍然未能入住新房,高達(dá)8000多萬元的違約金至今未能落實(shí)。昨日是廣州市國土房管局第19個(gè)局長接訪日,廣州市國土房管局副局長劉仲國坐鎮(zhèn)該局信訪中心,接待市民約50人,接訪案件共16宗,涉及住房保障、物業(yè)管理、產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、房屋拆遷等問題,其中就有代表“京隆閣”近80名業(yè)主的陳先生。

　　樓盤爛尾十多年業(yè)主臨終尚未能入住

　　陳先生等代表“京隆閣”樓盤近80位業(yè)主反映,1996年7月至1997年12月期間,他們先后向廣東廣源工程公司購買了該公司開發(fā)的南堤二馬路“京隆閣”商品房。絕大部分人一次性支付了購房款,但京隆閣建到2000年卻停工,成了爛尾樓。另一位業(yè)主代表葉女士說,她的父母在1996年一次性付款60多萬元在京隆閣買下房子,當(dāng)時(shí)約定1999年1月1日便可入住。現(xiàn)在,母親已經(jīng)過世,而父親也已年過八旬,還未能入住京隆閣。

　　陳先生說,2006年年初,京隆閣地塊被列入司法拍賣。直到今年6月,廣州市共青河貿(mào)易有限公司以1.42億元底價(jià)競得該地,這筆土地出讓金將優(yōu)先支付地塊被拆遷戶的拆遷補(bǔ)償款,此外購房小業(yè)主也將獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。據(jù)業(yè)主估算,僅爛尾十多年的違約金就高達(dá)8000多萬元。

　　沒想到,近日他們卻被告知,業(yè)主將無法得到已判定的違約金。對(duì)此,陳先生等人表示無法接受。“12年來,我們租房住、銀行利息和律師訴訟費(fèi)都花了不少,至今還沒收樓,損失太大了!”他們要求,與該地段被拆遷戶獲得“同等待遇”,同時(shí)得到遲交樓違約金。

　　他們還反映,盡管新樓盤已確定開工,但遲遲未有動(dòng)靜,希望能得到具體的入住時(shí)間,“心里才有底”。

　　劉仲國了解情況后,當(dāng)即要求市信訪室和拆遷辦整理陳先生等人的訴求,并加上部門意見,告知法院。“由于案件已進(jìn)入司法程序,具體還是由法院操作,我們會(huì)協(xié)調(diào)處理的。”他表示,還會(huì)組織開發(fā)商和業(yè)主代表見面,給出收樓時(shí)間表。

　　返穗老知青急求廉租房

　　在昨日接訪的前9宗案件中,就有3宗是申請(qǐng)廉租房的。51歲的知青葉鳳屏,去年剛從韶關(guān)回到廣州,作為雙特困戶,她現(xiàn)在仍然寄居在姐妹家。她聲淚俱下地說,自己擁有民政局提供的低保證,希望能早日入住廉租房。

　　劉仲國表示,對(duì)符合廉租房條件的市民將盡快解決。他建議葉鳳屏向其戶籍所在街道提供資料申請(qǐng),市國土局將加快其公示,最后通過搖珠提供房源。

　　復(fù)退軍人陳志強(qiáng)早上5點(diǎn)就過來排隊(duì)。他說,自己一家三口擠在12平方米的舊房中,此前申請(qǐng)了廉租房,但還沒回應(yīng)。劉仲國認(rèn)真了解其收入和住房等情況,告知其廉租房準(zhǔn)入條件,并要求住房保障辦公室核查相關(guān)情況,對(duì)其作為復(fù)退軍人的情況,符合條件的將依照政策優(yōu)先解決。(記者 鄭佳欣 見習(xí)記者 胡良光)