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        大幅降價現象基本消失 上海二手房市場進入淡季

        
        		

        

        
2007年02月06日 13:54 來源：新聞晚報

        

        

        

        

        


        

             12月28日，距離滬上二手全面實施網上備案還有三天，但截至27日17時，上海市掛牌的二手房源僅有14301套。據業內人士稱，一家大型中介公司，手上的房源就應該有10000多套。這一數據遠遠沒有反映出目前市場的二手房供應數量，也和上海市開通這一備案系統的初衷之一─—全面監控滬上二手房情況相去甚遠。2007年1月1日起，上海二手房全面實施網上備案。     中新社發 海牛 攝

         
        版權聲明:凡標注有“cnsphoto”字樣的圖片版權均屬中國新聞網，未經書面授權，不得轉載使用。
        

        
        		

        

        

        

        
 
        　　上海中原研究咨詢部昨天發布的報告顯示，剛進入2007年，二手房市場還沒有被新年的熱烈氣氛感染，大部分區域已經進入市場淡季。特別是租賃市場，成交量皆有一定幅度下滑。





        

        　　中環區域拋售、大幅降價等現象基本消失。各板塊內也基本沒有投資客，價格回落到理性空間。正是這樣，自住率逐步提高，市場上房源不斷被消化，放量越來越少。另一方面，由于掛售房源價格已有一定幅度調整，業主不愿做更多讓步。這種情況下，性價比高的樓盤盡顯自身優勢，受到越來越高的關注度。在新盤比較集中的區域，二手房議價空間不斷縮小，成交價格相當于掛牌價格。(馮婷) 
        

        
        		

        

        

        

        

        

        
 


        

        
【編輯:王菲】

        

        
        		

        

        

        

        

        

        
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·擺脫二手房市成交低迷 寶寶房等特色房涌入市場
        ·深圳樓市新房供應不再緊張 二手房交易將創新高
        ·涉及法律關系復雜 買二手房需注意四個關鍵環節
        ·06年北京二手房漲2197元 報價高于成交價370元
        ·二手房衛生間空間巧利用 小衛生間的加減法(圖)        		

        

        
        		

        

        
  
 
        

        
        		

        

        

        

        







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- 中國赴日留學人員人數累計達到九十萬人
        - 臺"陸委會"副主委：江陳會對兩岸關系具重要意義
        - 大陸海協會副會長張銘清抵臺灣 參加學術研討會
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        - 證監會：城商行等三類企業暫停上市的說法不準確
        
        		

        

        






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