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        北京5年土地出讓收益145億 06年地價呈下降趨勢

        
        		

        

        

        

        

        


        2007年01月30日 09:52
        
        		

        

        

        

        



         
        （圖片來源：北京商報）

        
 

        
        		

        

        

        

        
 
        　　北京5年賣地共收益145億元。昨天(29日)，北京市社會科學院發(fā)布了《北京藍皮書》(以下簡稱《藍皮書》)指出，從2001年11月份到2006年11月份，北京市公開出讓了253宗土地，共收地價款466億元，其中政府純收益達到了145億元，溢價達到了62億元。





        

        　　《藍皮書》指出，2006年相對于2005年北京市的地價出現(xiàn)了下降趨勢，2005年北京市平均樓面熟地價達到了2545元/平方米，而2006年前11個月的平均樓面熟地價只達到了2500元/平方米，預計去年全年將比2005年將有所降低。有關(guān)專家認為，這主要是由于去年成交的大地塊全采用了招標的方式，一定程度上控制了天價地的出現(xiàn)。
        

        　　地價一直被認為是房價上漲的“元兇”，地荒論更是開發(fā)商鼓吹房價上漲的主要論斷，但是中國社會科學院投資與市場研究室主任曹建海指出，刂?006年上半年，北京仍有8000萬平方米的土地被開發(fā)商囤積，而這些土地投放到市場中可以建成90平方米的中小戶型187萬套，按照每天600套的平均銷售量，這些房子可以賣到2015年。 
        

        　　(來源：北京商報 作者：賴大臣）
        

        
        		

        

        

        

        

        

        
 


        

        
【編輯:王菲】

        

        
        		

        

        

        

        

        

        
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