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          二套房貸首付五成 百萬房貸將多付32萬利息 (4)
        2010年04月16日 15:28 來源:北京晚報 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          氣氛感染

          在小智看房的這段時間,她每到一處,場面都非常火爆。感覺大家買上百萬一套的房子,像搶大白菜一樣,根本不把錢當錢,有些人連戶型都不看,趕上什么買什么,許多項目的銷售員也紛紛加入其中。

          新城誘惑

          北京“副中心”,通8條地鐵,比國貿三期還高的“北京第一高樓”,一批高水平的學校和醫院在通州出現……各家媒體這些關于新城的報道層出不窮;各個項目的售樓處內,相關報道被復印后當做樓書用,放大后貼在墻上,立在展板上。對于充斥在耳目中的“美好未來”,很難不讓人動心。

          購房后為何不安

          房價到達“玻璃天花板”?

          小智回想過去的樓市。去年年中以來,樓市迎來一輪令人瞠目結舌的熱炒和暴漲。而通州從目前的情況看,樓市暴漲更是明顯。僅以天時名苑為例,在2009年7月開盤時,該樓盤價格還只有每平方米9500元,現在漲到了每平方米25000元,在8個月時間里價格翻了將近三倍。其增長幅度,不可謂不驚人。其他新盤,今年1月開盤均價每平方米15000元左右,現在達到了25000元左右。房價漲到一定程度后,就會被一張無形的“玻璃天花板”攔住上漲的空間,那么,現在這張無形的“玻璃天花板”是否出現了呢?

          最后一根稻草會來?

          對于小智來說,“玻璃天花板”出現并不可怕,可怕的是政府繼續向樓市施加抑市新政,雖然每次動作不大,但就像壓駱駝一樣,壓死駱駝的往往是一根微不足道的稻草。從昨天的“加息加首付”新政來看,小智認為,政府要出狠招兒了。

          新城未來何時能實現?

          羅馬不是一天建成的,通州國際化新城的形成也需要時間,另外,一座新城也不是建設一些高樓大廈就能成氣候的,通州目前除了房產,缺失真正的實業,也沒有城區的就業環境與機會,現在細想想這些,讓小智有一些通州過早透支未來利好的感覺。然而這些,小智早先也聽到過,只不過在狂躁和恐慌的心態下,被她無形中屏蔽了,現在能做的,只能是觀望未來。

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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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