一些分析人士指出，“地王”產生的根源不在于買家是央企(國企)還是民企，而是房地產開發資金的過度充裕和地方對土地開發的過度依賴在作祟。如果銀根不調、“土地財政”不變，即使央企退出，依舊會有更多的民企競奪“地王”，土地市場的虛火仍將燃燒。 (新華網)

　　潘石屹進軍上海考慮拿“地王”

　　SOHO中國董事局主席潘石屹對于今年的發展底氣十足。“我不像萬科的王石，為自己設定‘不拿地王’等條條框框，我覺得‘地王’是個模糊的概念，有總價地王、單價地王，各地還有各自的地王，一幅土地只要各方面條件合理，我就會考慮去拿。”

　　潘石屹認為，“目前樓市內普遍售價貴、租金回報率卻很低，特別是住宅，這說明是有泡沫的。”他還指出，中國房地產業存在問題的原因是集中了全社會大量的資金，“其他行業和實體經濟缺乏投資機會，許多企業轉向房地產市場，造成了今天土地和樓市的高價局面。我是支持限制開發貸款的，今年已經在收縮。另外，這次拿央企開刀也有這方面考慮，央企搶‘地王’的最主要原因也是錢太多、資金成本相對于民企又低。不過，對于像得了癌癥的樓市來說，限制央企只是‘化療’，‘殺死’78家，可是活下來的細胞可能更‘生猛’”。 (《上海證券報》)

　　對話

　　葛紅兵：“地產商被妖魔化了”

　　廣州日報：《上海地王》反映了一種怎樣的現實？這些創作素材您是如何得來的？您的小說數易其稿，最后一稿改掉了幾個地名和人名，是為了避嫌嗎？

　　葛紅兵：我寫作，首先要做歷史資料的梳理、現實人物的采訪，我一直相信，生活比想象的更豐富。

　　我有些房產界的朋友，有的做得很大，我自己也做了一點房產投資。最后一稿，我改掉了幾個人名和地名，的確是為了避嫌，我不希望讀者把它和某個“真人”對號入座。小說家總是希望他筆下的人物比現實中的更清晰、更完整，他在這些人物和事件中注入了太多的主觀成分，而對號入座會損害這種清晰和完整的獨立性。我希望我能說清楚，這是一部純文學作品，讀者沒有必要把它和任何“真”的故事相聯系。

　　廣州日報：《上海地王》是一部深描中國土地制度變遷的小說，而一種制度往往影響一個社會的格局，請您談談今天高房價的畸形經濟和土地制度之間是否存在關聯？