今年兩會，過半議案提案直指房價，廣州在抑制高房價上有什么措施？昨日，廣州市國土房管局局長、市住房保障辦主任謝曉丹接受記者專訪。他表示，能做到“買到房”、“少炒房”這兩點，開發商不可能賣到“高房價”，并已經累計收回房地產閑置土地超過10平方公里。在住房保障方面，廣州今年計劃新開工建設保障性住房約300萬平方米，相當于2006～2009年三年我市保障性住房的建設總量，相當于2009年我市商品住宅交易面積的1/3左右，預計可提供保障性住房約4萬套。

　　基本方法是對不同收入階層的群體給予差異化的住房供應和消費政策，概括起來就是“保障低端、支持中端、放開高端”

　　記者：您認為如何解決當前住房問題，怎樣才能將房價穩定在一個合理的價位？

　　謝曉丹：在市場經濟條件下，住房具有民生和商品的雙重屬性；住房問題既是民生問題，同時也是非常重要的經濟問題。因此，要解決好房價和安居問題，就是要像溫總理前不久闡述的那樣，基本原則是堅持市場調節和政府調控兩手抓，弄清楚政府要做什么，市場要做什么，既要發揮市場的機制，又發揮政府調控的作用；基本方法是對不同收入階層的群體給予差異化的住房供應和消費政策，概括起來就是“保障低端、支持中端、放開高端”。政府主要做好三件事：一是提供公共服務，包括對低收入住房困難群體的住房保障，對中等階層合理需求予以鼓勵、支持和引導；二是維護市場秩序，包括打擊各類違法違規行為，消除信息不對稱等等；三是宏觀經濟調控，包括財稅政策、貨幣政策、產業政策、土地政策等等，這方面主要是地方政府配合中央政府來進行。

　　關于如何將房價穩定到一個合理水平，我們可以看到，隨著市場化的深入、虛擬經濟的發展，土地、住房等不動產在加速資本化，樓市和資本市場的聯動性，以及房地產業實體經濟和虛擬經濟的關聯性在不斷增強，也導致了影響房價的因素日益復雜多樣，既有傳統意義上人地矛盾、區域的供求關系等等，也有貨幣政策、財稅政策、資本市場變動、宏觀經濟增長背景等樓市之外的影響因素。

　　這些新特點、新情況，決定了調控和穩定房價需要中央政府和地方政府加強聯動，多方位、多手段綜合進行。當然，從根本上說，穩定房價關鍵在于平衡和改善供求關系和結構。供的方面要充足、要有效，讓真正需要的人們能買到房；需的方面要采取經濟手段要讓買多套房、買大房子這些占用資源多的人付出更多的成本，擠出那些不合理的需求，做到少人“炒房”，強化房子的民生屬性，淡化它的投資屬性。我想如果能做到“買到房”、“少炒房”這兩點，開發商不可能賣到“高房價”，賣“高房價”市場也不會容許，房價也會在有形之手和無形之手的共同作用下，穩定到一個與居民收入水平相適應的合理價位上。